Nabízím prodej družstevního bytu 3+1 v centru Brna(obytná pl.80m2+sklep 19m2)byt č.3, který se nachází v 1.patře cihlového domu(postaven 1890) v Brně, ul.Masná 4.V bytě jsou vysoké stropy (3,7m vhodné vytvoření mezonetu) a zachovalé ošetřené dvoukřídlé dveře a původní zachovalé parkety. Kuchyně je vybavena velkou kuchyňkou linkou(12,5m2) odtud je vstup do dětského pokoje (14 m2), dále do obývacího pokoje s jídelním koutem (25m2), koupelny (5,5m2), spíže (1m2), WC (1m2) a na balkon (3,6m2) orientovaný do vnitrobloku. Z prostorného obývacího pokoje (25m2) je vstup do ložnice(19m2).K bytu patří sklep v suterénu (18m2). Dům má novou fasádu,nová plastová okna a střechu. V bytě je nově zbudované ÚT s turbokotlem. Pro ohřev vody slouží el.bojler 150l nahřívaný levným el.tarifem HDO. Měsíční náklady na fond oprav,správu a splátku úvěru je 2900kč,zálohy voda 440kč vyúčtování jednou ročně dle měřičů v bytě. Plyn a elektřina je dle nastavených smluv s dodavatelem.Ve vnitrobloku domu je příjemná zahrada, která slouží pouze obyvatelům domu s houpačkami a pískovištěm pro děti.Dostupnost perfektní po všech směrech řeka Svitava s cyklostezkou je 300 metrů od domu.

Byt je ve vlastnictví Bytového družstva M4, které má nyní 6 členů a je právně rozdělen na jednotlivé podíly družstevníků.Převod do osobního vlastnictví bude možný v roce 2018 po doplacení úvěru(cca.800tis) bez doplatků.

V bytě je od 11/2012 nové ústřední topení(cca.100tis) a velká zánovní kuch.linka se spotřebiči Zanussi a myčkou Whirpool (cca.100tis) a rekonstrukce dveří a vymalování(25tis).

V roce 2008 nové rozvody vody a odpady.V roce 2009 nové plastové okna v celém bytě. Akutní opravy v bytě nejsou nutné.

V případě nějaké rekonstrukce je vhodné udělat obroušení a lakování parket (cca.30-40tis), novou koupelnu (cca.50tis) a možná novou elektroinstalaci v bytě(30-40tis). Stávající je sice v mědi,ale z roku 1985.

V případě dotazů volejte.