Flat to rent 2 bedroom • 54 m² without real estateNad úžlabinou, Prague - Malešice
New
Nad úžlabinou, Prague - MalešicePublic transport 3 minutes of walking • Partially equippedMonthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
- Nabízím pronájem dispozičně šikovně řešeného bytu 2+1 = dva stejně velké neprůchozí pokoje, uprostřed bytu koupelna (k dispozice pračka), samostatné wc a kuchyň, ideální jak pro spolubydlení např. studentů, tak i pro klasické bydlení - 1x ložnice, 1x obývací pokoj. V bytě je i dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních v předsíni.
- Před okny jsou vzrostlé stromy, stínící letnímu slunci tak akorát, aby bylo v bytě příjemně i bez klimatizace a zároveň byl přirozeně prosvětlený. Dům je situován na velmi klidném místě, parkoviště a nejbližší vozovka je cca 50m od vchodu (modré zóny).
- V blízkém okolí je prakticky veškerá občanská vybavenost (100 - 200m Lidl, lékárna, kavárny, několik restaurací, poliklinika, posilovna, ZŠ, MŠ, BUS MHD Hostýnská, Metro A Želivského je 2 stanice autobusem atd.).
- Dům i byt samotný jsou kvalitně zatepleny, ústřední topení není prakticky potřeba pouštět snad s výjimkou velmi mrazivních zimních období (mohu doložit přehledem spotřeby energií z klasických ročních vyúčtování záloh).
- Měsíční zálohy na spotřebu vody, topení, úklid chodby, odvoz odpadků, poplatek správci, apod. činní cca 3.000,- Kč při počtu 2 bydlících osob, každá další osoba = +500,- Kč.
- Na obvyklou spotřebu el. energie (zásuvky + osvětlení) a plynu (sporák v kuchyni) vystačí záloha 1.000,- Kč měsíčně. K dispozici je samozřejmě i internetová přípojka na vysokorychlostní internet (smlouvu s poskytovatelem si případně řeší přímo nájemce s poskytovatelem dle svých preferencí).
- Měsíční nájemné je stanoveno na částku 18.000,- Kč, hradí se vždy předem na nadcházející měsíc. Při podpisu smlouvy nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) 35.000,- Kč.
- Celkové měsíční náklady tak činí 18.000,- Kč nájemné + 3.000 záloha na služby (pro 2 osoby) + 1.000 záloha na el. energii a plyn = 22.000,- Kč.
- Byt je naprosto nevhodný pro kuřáky a domácí zvířata !
Property characteristics
| Listing ID | 196751 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Design | Standard |
| Usable area | 54 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 25/08/2025 |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Building construction | Precast concrete |
| Heating | Central |
| Price per unit | CZK 333 / m2 |
What does this listing have to offer?
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportPlaňanská
🚶 232 m (3 mins)
Post officePraha 108
🚶 374 m (4 mins)
Shop
🚶 294 m (4 mins)
BankČeská spořitelna
🚶 288 m (3 mins)
RestaurantVeselá Kachna
🚶 322 m (4 mins)
PharmacyEUC Lékárna
🚶 380 m (5 mins)
School
🚶 463 m (6 mins)
KindergardenMŠ Troilova
🚶 612 m (7 mins)
Sports fieldHector
🚘 2,218 m (5 mins)
PlaygroundPřistoupimská
🚶 159 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.