Prodám pěkný, prostorný byt v 1. patře cihlového domu v centru Brna na ulici Slovákova 7. Byt i dům jsou po rekonstrukci.

Nejsem realitní kancelář, jsem majitelkou nemovitosti.

Plocha 61 m2 plus společná vstupní hala s druhým bytem 6,27 m2, která se dá využít třeba místo sklepa na odložení kol nebo kočárku. U haly je i malá místnost - bývalé WC - které můžete přestavět na komoru na odložení drobností (zavařeniny, uklízecí prostředky, atd), pro které v bytě nebude místo.

Předsíň bytu 6,19m2, průchozí pokoje 26,5 a 22,68 m2, koupelna a WC 5,24 m2.

Měsíční zálohy pro dvě osoby cca 5.000,- Kč, vždy jsme ale dostávali velké přeplatky zpátky, reálné náklady do 4 tis.

Byt je vybaven základním nábytkem, který v bytě zůstává (Ikea - postel dvoulůžko, komoda, pracovní stůl, židle, sedačka, konferenční stolek, šatní skříň) a na míru postavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska, elektrická trouba), koupelnou s rohovou vanou a pračkou.

V předsíni a ložnici jsou plovoucí podlahy (pod nimi původní parkety), v obývacím pokoji zrenovované dubové parkety. Byt má nová plastová okna, centrální vytápění - kotel na plyn v domě.

K bytu je sklep, v domě výtah.

Byt je vhodný pro ty, kdo chtějí mít centrum v pěší vzdálenosti a být blízko dění. Je výborný i k pronajímání - po zveřejnění inzerátu na pronájem jsme pokaždé nájemníka sehnali během týdne a měsíční nájemné se pohybovalo v rozmezí 13-15 tisíc, což odpovídá téměř 4% hrubému zhodnocení investice ročně.

Právní služby v ceně.

Nechci spolupráci s žádnou realitní kancelář, mimo případy kdy si to vyloženě přeje kupující.

Kontakt: 732 145 520, skrobakova@centrum.cz (A.Škrobáková - primární kontakt), 777 087 986 (J. Vymyslický)