Prodáme trvale obývaný rodinný dům v Bohdanovicích, okr. Opava.

Jedná se o klidnou lokalitu na kraji vesnice, les hned za plotem.

Necelých 5km od přehrady Slezská Harta.

Dům je zcela obyvatelný po částečné rekonstrukci. Nové podlahy, stropy, část. elektro.

Připojen na obecní vodovod, odpady řešeny vlastní žumpou.

Vytápění řešeno ekologickým automatickým kotlem na tuhá paliva, plynová přípojka je na pozemku. Teplá voda řešena elektrickým bojlerem (nově zakoupen 10/2011).

Dům je z 50% podsklepen.

Přízemí:

Kuchyně cca 9x3m, součástí nabídky je kompletní kuchyňská linka včetně el. trouby a sklovarné desky, digestoře i záložních kamen na dřevo pro případ výpadku el. energ.

Po rekonstrukci před 6 lety, nová podlaha (dlažba), omítky, stropy.

Obývací pokoj cca 9x4m. Položena plovoucí podlaha (2 roky), nové stropy, příprava na krbová kamna.

Samostatná spíž 3x2m s oknem

Další místnost 3x3 m (sloužila jako kancelář) s oknem.

Koupelna 3x3m s vanou, WC, umyvadlem,bojlerem a oknem.

Garáž cca 4x9m, s trochou snahy na dvě auta popřípadě jako obrovská dílna s topením.

Horní patro:

Dva samostatné pokoje o rozměrech cca 3*5,5m, sloužící jako ložnice a dětský/hostinský) pokoj.

Dvě samostatné velké půdní prostory - možnost rozšíření obytných prostor.

WC

V celém domě jsou plastová okna, vybavena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

Dům vybaven satelitním přijímačem (možno převést smlouvu) a vysokorychlostním internetem (možno převést).

Vstup do domu je ze zahrady, vjezd má zavíratelnou bránu, vhodné pro kontrolovaný pohyb dětí.

Zahrada cca 800m čtverečních, zděný krb

Vlastní studna s křišťálovou vodou (není napojena do domu)

Na pozemku mnoho stromů a tují atd.

V obci je obchod, hospoda, konzum a zastávka MHD.

Do Opavy cca 25km, do Bruntálu cca 16km.

Mateřská škola ve vedlejší obci cca 4km.

Prohlídka možná kdykoli po předchozí domluvě telefonem 552302303 nebo mailem rostislav.obona@gmail.com.