Vážení,

děkuji za Váš zájem o moji nemovitost a oznamuji, že dnes, tedy 16.4.2012 byla podepsána rezervační smlouva.

Přeji pěkný den

M. Setnička

Baranova

Praha 3

Byt je orientován na západní stranu, do ulice. Topení v bytě teplovodní (plynová kotelna pro celý dům). Byt se nachází v hezkém cihlovém domě. Je ve velmi atraktivní lokalitě Prahy blízko Paláce Flora. Dům je v tiché boční ulici. V okolí domu jsou mimo Paláce Flora např. restaurace, obchody s potravinami a i jiným sortimentem, lékárny, vinotéka, pizzerie, kadeřníci, masáže a jiné. V blízkosti je park Parukářka. Doprava je bezproblémově řešitelná, je zde blízký vstup do metra. Parkování auty pro rezidenty je zde také bezproblémové. Příspěvek na údržbu bytu je 2530 Kč/měsíc.

Po rekonstrukci jsou stoupačky a rozvody v bytě, okna a kotelna. V bytě jsou rekonstruované rozvody elekřiny. V koupelně je k dispozici prostor pro automat. pračku (používaná byla s horním plněním). Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Bylo by dobré vyměnit podlahovou krytinu (starší lino) a event. rekontruovat vnitřní dveře. Rychlý internet (UPC - kabel) je zaveden do bytu.

Výška stropu je 3 m (v koupelně je ještě trochu víc) a zajišťuje tak příjemně velký prostor, bez nepříjemného efektu vysokých stropů, ale je možné získat úložné prostory i výše (např. podhledem v předsími a koupelně) nebo si ponechat vzdušnost vyšších stropů. Pravděpodobně by bylo možno využít světlík, jako další plochu.

Byt je vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí (nejvyšší překážkou jsou prahy). Vzhledem k blízkosti řady obchodů a vzhledem k jeho umístění, je možná vhodný i pro některé podnikatelské účely (levná kancelář/sídlo pro mimopražské firmy, prakticky v centru Prahy).

Nákres je proporcionální.

S ohledem na současnou cenovou mapu měním cenu (58 tis./m2 = 1.740.000.-)

tel. 603 92 5551. Byt bude přístupný k prohlídkám od 26.3.2012.