Byt se nachází na jednom z nejhezčích sídlišť v Brně. Sice je blízko železniční tratě, ale ta už není tak frekventovaná jako v minulých letech.Dům je před rekonstrukcí,která bude hrazena z fondu oprav(střecha,zateplení,fasáda,výměna oken). Byt je obyvatelný, ale pro náročnější uživatele je nutná další rekonstrukce (kuchyň,bytové jádro).