Flat to rent Studio • 36 m² without real estateBělehradská, Prague - Vinohrady
New
Bělehradská, Prague - VinohradyEquipped • Lift • Terrace 12 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 500
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 49,998
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Designový podkrovní byt s vlastní terasou a výhledem na Prahu – Vinohrady, Bělehradská
Nabízím k pronájmu stylový, kompletně zařízený byt 1+kk v nejvyšším patře reprezentativního činžovního domu s výtahem, na pomezí Vinohrad a Nového Města. Byt prošel celkovou renovací a je zařízený zcela novým vybavením. Budete v něm prvním nájemníkem. Navíc výrazně ušetříte za energie: plyn i elektřinu odebíráte za zvýhodněné firemní ceny, se slevou téměř 50 % oproti běžným tržním cenám.
Atmosféra a světlo
Interiér má charakter loftu: vysoké stropy, přiznané dřevěné trámy a stěna z luxferů. Dvoje prosklené francouzské dveře vedou na soukromou terasu a zaplavují byt denním světlem, které jemně rozptylují lněné záclony. Z terasy je výhled přes střechy Vinohrad až na panorama Pankráce. Hodí se na ranní kávu i dlouhé letní večery.
Terasa s výhledem do budoucna
Na stavbu pergoly už je vydaný souhlas. Od příštího léta tak bude možné terasu zastřešit a vytvořit na ní stinné venkovní posezení.
Ticho uprostřed města
Byt nesdílí stěnu s žádným jiným bytem a ostatní byty v patře jsou přes chodbu. Kolem bloku vede jen klidná jednosměrka a provoz z ulice před domem do bytu není slyšet. V samém srdci Prahy tak máte nečekaný klid.
Vybavení
Veškeré vybavení je nové
Chytré osvětlení: ambientní barevné světlo ovládané z mobilu nebo nástěnnými tlačítky, které si nastavíte podle nálady i denní doby
Chytré senzory: hlídají otevření dveří a únik vody v koupelně, takže máte klid i ve chvílích, kdy nejste doma
Smart TV
Kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří, lednicí a designovou černou baterií s flexibilní sprškou
Vestavná skříň s integrovanou troubou
Pračka
Koupelna s vanou, obložená skleněnou mozaikou
Vestavěný šatní prostor a velkorysé úložné prostory
Vlastní plynový kotel, takže si teplotu i teplou vodu regulujete sami
Postel dle domluvy
Venkovní posezení na terase
Internet si nájemce zajišťuje a hradí zvlášť
Lokalita a doprava
Tramvaj č. 11 jezdí po nově opravené trati, na Muzeum je to zhruba 5 minut
Metro C – I. P. Pavlova je pár minut pěšky, Muzeum (A + C) jen o kousek dál
Václavské náměstí, Náměstí Míru i Karlovo náměstí jsou v docházkové vzdálenosti
V okolí najdete kavárny, restaurace, vinotéky a obchody
Zeleň v okolí
Folimanka: park se sportovišti a stezkami, jen cca 2 minuty pěšky
Havlíčkovy sady (Grébovka): vinice, altány a romantické procházky, cca 7 minut pěšky
Riegrovy sady: vyhlídka na Pražský hrad
Vyšehrad: hradby a výhledy na Vltavu
Podmínky
Nájemné: 25 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie (cca 3 000 Kč)
Plyn a elektřina za zvýhodněné firemní ceny, se slevou téměř 50 % oproti běžným tržním cenám
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Volné ihned
Bez domácích zvířat
Prohlídky rád domluvím co nejdříve, podle vašich časových možností.
Designer attic apartment with private terrace and Prague views – Vinohrady, Bělehradská
For rent: a stylish, fully furnished 1+kk on the top floor of a representative building with a lift, on the border of Vinohrady and Nové Město. Completely renovated with brand-new furnishings – you will be the first tenant. You will also save significantly on energy: gas and electricity are supplied at corporate rates, almost 50% below standard market prices.
Atmosphere and light
Loft character with high ceilings, exposed wooden beams and a glass-block wall. Two sets of glazed French doors open onto a private terrace and fill the space with daylight, softly diffused by linen curtains. The terrace overlooks the rooftops of Vinohrady towards the Pankrác skyline – perfect for morning coffee and summer evenings. A pergola has already been approved and can be built from next summer.
Quiet in the heart of the city
The apartment shares no walls with other units; neighbours are across the hallway. Only a quiet one-way street runs around the block, and no traffic noise is heard inside.
Features
All furnishings and appliances new
Smart ambient lighting controlled via phone or wall switches
Smart sensors for door opening and bathroom water leaks
Smart TV
Kitchen with hob, extractor hood, fridge and designer black pull-down tap
Built-in cabinet with integrated oven
Washing machine
Bathroom with bathtub and glass mosaic tiles
Built-in wardrobe and generous storage
Own gas boiler – you control heating and hot water
Bed by arrangement
Terrace seating
Internet arranged and paid separately by the tenant
Location and transport
Tram 11 on the newly renovated line: about 5 minutes to Muzeum
Metro C I. P. Pavlova a few minutes’ walk; Muzeum (A + C) just beyond
Wenceslas Square, Náměstí Míru and Charles Square within walking distance
Cafés, restaurants, wine bars and shops nearby
Green spaces
Folimanka park: about 2 minutes on foot
Grébovka (Havlíčkovy sady): vineyards and gazebos, about 7 minutes on foot
Riegrovy sady with views of Prague Castle
Vyšehrad with views of the Vltava
Terms
Rent: CZK 25,000/month + services and utilities (approx. CZK 3,000)
Gas and electricity at corporate rates, almost 50% below market prices
Deposit: 2 months’ rent
Available immediately
No pets
Viewings can be arranged at short notice.
Property characteristics
| Available from | 10/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 694.44 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Usable area | 36 m² |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| Terrace: 12 m² |
Listing
| ID | 1087960 |
|---|
| Posted | 10/11/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 500
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 49,998
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.