Flat to rent 2+kk • 45 m² without real estateKarlovo náměstí, Prague - Nové Město

CENTRUM PRAHY – SVĚTLÝ A KLIDNÝ BYT – KLIMATIZACE – NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY

Po několika letech spokojeného bydlení se posouvám do další životní etapy, a proto bych svůj byt ráda nabídla k pronájmu do dobrých rukou.

Jde o světlý a útulný byt 2+kk po rekonstrukci, situovaný přímo na Karlově náměstí. Přestože se nachází v samotném centru Prahy, díky orientaci do vnitrobloku a přilehlé slepé ulice poskytuje příjemné a klidné bydlení. Právě kombinace skvělé polohy a klidného, prosvětleného bydlení byla jednou z věcí, které jsem na něm měla nejraději.

Byt se nachází v 6. patře bytového domu bez výtahu a je součástí podkrovní nástavby s vlastní klimatizací.

Dispozičně nabízí dva oddělené pokoje — obývací prostor s kuchyňským koutem, pracovním zázemím a jídelnou a samostatnou ložnici. V koupelně je sprchový kout a vlastní plynový kotel, který umožňuje regulovat teplotu podle vašich preferencí a zároveň optimalizovat provozní náklady.

Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování (včetně dostatku šatních skříní - jedna velká v chodbě, druhá v ložnici) — bez nutnosti dalších investic. Zájemci v případě zájmu přenechám bez doplatku k užívání i projektor s vysokou svítivostí a Nespresso kávovar.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost — stanice metra Karlovo náměstí je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, tramvajová zastávka Novoměstská radnice 3 minuty a centrální přestupní uzel Lazarská přibližně 4 minuty chůze.

Náplavka s výhledem na Pražský hrad je vzdálena zhruba 5 minut pěšky. V pohodlné docházkové vzdálenosti máte noční život i zeleň parku na Vyšehradě.

Základní informace:

- dispozice: 2+kk

- podlahová plocha: 43,5 m²

- klimatizace

- nízké provozní náklady

- max. 2 osoby

- preferuji nájemce bez domácích mazlíčků

- krátkodobé pronájmy / Airbnb nejsou možné

- bytový dům je bez výtahu

Orientační měsíční náklady (energie se přepisují na nájemce):

- zálohy domu: 950 Kč

- plyn: cca 1 400 Kč

- elektřina: cca 750 Kč

Zájemce prosím o reakci do zpráv — připojte prosím krátké info o sobě a případně o dalších osobách, které by měly v bytě bydlet. Prohlídky budou možné po předchozí domluvě.

Děkuji a budu se těšit na nové nájemníky.