A beautifully designed and fully furnished 35 sqm apartment in Berlin-Kreuzberg, ready to move into immediately.

The apartment is sold fully furnished and completely equipped from the washing machine to beds and mattresses, everything is already there. 

The interior has been carefully designed with a strong focus on quality and individuality. No standard IKEA furniture instead, the apartment features high-quality pieces, including several bespoke and custom-made elements created specifically for the space.
The apartment is located at Yorckstraße 61 in Kreuzberg 61, one of Berlin’s most vibrant and sought-after neighbourhoods.

One of the biggest advantages of the location is the immediate proximity to green spaces: Park am Gleisdreieck is just across the street, while the beautiful Viktoriapark is only one block away.

The popular Bergmannkiez, with its cafés, restaurants, independent shops and the Marheineke Markthalle, is also within easy walking distance.

Despite its central location, the area offers an excellent combination of urban Berlin life and access to nature. Supermarkets, cafés, restaurants and everything needed for daily life can be found nearby.

Public transport connections are excellent: S+U Yorckstraße is within walking distance, providing fast connections across Berlin. Berlin Südkreuz, one of the city’s major railway hubs with regional and long-distance connections, is also just a few minutes away.

Berlin Brandenburg Airport (BER) can be reached in approximately 15 minutes from Südkreuz by train, making the location particularly convenient for frequent travellers and international residents.

Distances & connections:
- Park am Gleisdreieck – approx. 100 m
- Viktoriapark – approx. 300 m
- S+U Yorckstraße – approx. 300 m
- U Mehringdamm – approx. 600 m
- Bergmannkiez – approx. 800 m
- Berlin Südkreuz – just a few minutes by S-Bahn
- BER Airport – approx. 15 minutes by train from Südkreuz

A great Kreuzberg location combining city life, cafés and restaurants, green spaces and excellent national and international connections, all right on your doorstep.
Features & Interior

This apartment was designed and furnished with a lot of thought, care and love for detail. The idea was to create a warm, beautiful and functional home where everything has its place and everything you need is already there.

Whenever possible, local makers, independent shops and high-quality materials were chosen over mass-produced furniture. Several pieces were custom-made specifically for the apartment, making the most of the available space.

There has also been a conscious effort to avoid unnecessary plastic and synthetic materials, choosing natural, durable and sustainable alternatives wherever possible.

This is not a standard furnished apartment filled with generic furniture. It is a carefully curated home with personality, created to be lived in and loved.

Simply bring your suitcase and feel at home.
Private Sale! No Agents Please!

This apartment is being sold privately and directly by the owner.

We kindly ask real estate agents and agencies not to contact us, as we are not interested in brokerage or marketing services.

We look forward to hearing directly from genuinely interested buyers.

Private sale, no agent commission.

Krásně navržený a kompletně zařízený byt o rozloze 35 m² v berlínské čtvrti Kreuzberg, připravený k okamžitému nastěhování.

Byt se prodává plně zařízený a kompletně vybavený – od pračky až po postele a matrace, vše je již k dispozici.

Interiér byl pečlivě navržen s velkým důrazem na kvalitu a osobitost. Nenajdete zde žádný standardní nábytek z IKEA; byt je naopak vybaven kvalitními kusy včetně několika prvků vyrobených na míru přímo pro tento prostor.

Byt se nachází na adrese Yorckstraße 61 v části Kreuzberg 61, jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších berlínských čtvrtí.

Jednou z největších předností této lokality je bezprostřední blízkost zeleně: park Park am Gleisdreieck se nachází hned přes ulici a krásný Viktoriapark je vzdálený pouhý jeden blok.

V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází také oblíbená čtvrť Bergmannkiez se svými kavárnami, restauracemi, nezávislými obchody a tržnicí Marheineke Markthalle.

Navzdory své centrální poloze nabízí tato oblast vynikající spojení městského života v Berlíně s přístupem k přírodě. V blízkém okolí najdete supermarkety, kavárny, restaurace i vše potřebné pro každodenní život.

Dopravní spojení je vynikající: stanice S+U Yorckstraße je v pěší vzdálenosti a nabízí rychlé spojení do všech částí Berlína. Berlin Südkreuz, jeden z hlavních železničních uzlů města s regionálními i dálkovými spoji, je rovněž vzdálen jen několik minut.

Na letiště Berlín-Braniborsko (BER) se ze stanice Südkreuz dostanete vlakem přibližně za 15 minut, díky čemuž je tato lokalita obzvláště praktická pro časté cestovatele a zahraniční rezidenty.

Vzdálenosti a dopravní spojení:
- Park am Gleisdreieck – cca 100 m
- Viktoriapark – cca 300 m
- S+U Yorckstraße – cca 300 m
- U Mehringdamm – cca 600 m
- Bergmannkiez – cca 800 m
- Berlin Südkreuz – jen několik minut městskou železnicí S-Bahn
- Letiště BER – cca 15 minut vlakem ze stanice Südkreuz

Skvělá lokalita v Kreuzbergu, která spojuje městský život, kavárny a restaurace, zelené plochy a vynikající vnitrostátní i mezinárodní dopravní spojení – to vše přímo na dosah ruky.

**Vybavení a interiér**

Tento byt byl navržen a zařízen s velkou promyšleností, péčí a smyslem pro detail. Cílem bylo vytvořit příjemný, krásný a funkční domov, kde má vše své místo a kde je již k dispozici vše potřebné.

Kdykoli to bylo možné, dostali přednost místní výrobci, nezávislé obchody a kvalitní materiály před sériově vyráběným nábytkem. Několik kusů bylo vyrobeno na míru přímo pro tento byt, aby se dostupný prostor využil co nejlépe.

Pozornost byla věnována také omezení zbytečného používání plastů a syntetických materiálů. Všude, kde to bylo možné, byly zvoleny přírodní, odolné a udržitelné alternativy.

Nejedná se o běžný zařízený byt plný generického nábytku. Je to pečlivě sestavený domov s osobitým charakterem, vytvořený tak, aby se v něm skutečně žilo a aby si jej jeho obyvatelé zamilovali.

Stačí si přinést kufr a můžete se cítit jako doma.

**Soukromý prodej! Realitní makléři prosím nevolat!**

Tento byt prodává soukromě a přímo jeho majitel.

Zdvořile žádáme realitní makléře a kanceláře, aby nás nekontaktovali, protože nemáme zájem o zprostředkovatelské ani marketingové služby.

Těšíme se na přímé zprávy od skutečných zájemců o koupi.

Soukromý prodej bez provize realitnímu makléři.

Text je již napsán v angličtině, takže překlad není potřeba.

1 bedroom flat for sale, 35 m², Yorckstr. 61, Berlin, Berlin

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Age	Over 5050 years
Layout	1 bedroom
EPC	C - Economical
Price per unit	€7,500 / m²

Flat for sale 1 bedroom • 35 m² without real estateYorckstr. 61 Berlin Kreuzberg Berlin 10965

Property characteristics

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

Condition	Very good
Floor	4. floor out of 5
Usable area	35 m²