Flat for sale 1 bedroom • 38 m² without real estateRoháčova, Prague - Žižkov

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, 38 m² – Praha 3, Žižkov, ulice Roháčova

Nabízíme k prodeji útulný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Roháčova, v oblíbené pražské lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt je v osobním vlastnictví.

Dispozice a vybavení bytu- Byt tvoří samostatný pokoj, kuchyň s předsíní a koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem.

Interiér prošel kvalitní rekonstrukcí. V obytných prostorách je položena kvalitní laminátová podlaha. Koupelna je moderně a vkusně obložena keramickými obklady a dlažbou a vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem.

Byt působí příjemným a upraveným dojmem a nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy.

Další úložné prostory -

Součástí prodeje je také:

- Sklepní kóje o výměře 2,5 m², vhodná pro uložení sezónních věcí a dalších potřeb.

- Možnost využívání společné úložné místnosti, která se nachází ve stejném podlaží jako byt.

Bytový dům a společný vnitroblok

Bytový dům rovněž prošel rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém stavu.

K příjemnému bydlení přispívá také možnost využívání útulného společného vnitrobloku, který je vybaven lavičkami a stolem. Toto příjemné venkovní zázemí nabízí ideální místo k odpočinku, posezení, čtení knihy nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu.

Atraktivní lokalita a výborná dopravní dostupnost – Praha 3, Žižkov

Jednou z hlavních předností této nabídky je její poloha. Byt se nachází v příjemné a dobře dostupné části Žižkova, která nabízí výborné spojení s ostatními částmi Prahy i široké možnosti aktivního odpočinku.

- Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu.

- Přibližně 2 minuty chůze od bytu se nachází vstup do známého Žižkovského tunelu.

- Pěší trasou přes Žižkovský tunel se pohodlně dostanete do Karlína, kde se nachází stanice metra Křižíkova (linka B – žlutá linka).

- V blízkosti se nachází také vrch Vítkov s rozsáhlým parkem, ideálním pro procházky, relaxaci a sportovní aktivity.

- Nedaleko leží rovněž Prokopovo náměstí, jedno z charakteristických míst historického Žižkova.

Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského života, historické atmosféry, zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti.

Investiční příležitost

Byt je zajímavou příležitostí také pro investory. Při využití bytu k dlouhodobému pronájmu lze dosáhnout očekávaného měsíčního nájemného od 26 800 Kč.

Díky atraktivní lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a dispozici 1+1 představuje byt zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního dlouhodobého příjmu z pronájmu.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do nemovitosti.

Doporučujeme osobní prohlídku!