Flat for sale 2+kk • 57 m² without real estateMoravcových, Prague - Vysočany
New
Moravcových, Prague - VysočanyPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 3 m² • Cellar 3 m²PriceCZK 10,550,000
!!!RK nepsat, nevolat!!!
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v moderním rezidenčním projektu AFI City Kolbenova z roku 2019. Byt se nachází v klidné části pražských Vysočan, v ulici Moravcových, jen několik minut chůze od stanice metra Kolbenova.
Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají komfortní městské bydlení v novostavbě, s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a příjemným okolím pro každodenní život.
Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, tedy v předposledním patře. Díky tomu nabízí dostatek soukromí, klidu a příjemného světla. Celková podlahová plocha bytu činí 60,1 m², přičemž užitná plocha bytu je 57,0 m². K bytu náleží také balkon, sklepní kóje a garážové parkovací stání v suterénu domu.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,1 m², samostatná ložnice o výměře 14,3 m², koupelna o výměře 5,4 m², praktická komora s pračkou o výměře 2,2 m² a vstupní hala o velikosti 8,0 m². Dispozice je velmi praktická a poskytuje dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení.
V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy, v hale, koupelně a komoře je použita kvalitní dlažba. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují velmi dobré tepelněizolační i akustické vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově.
Dům je vybaven optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což přispívá k úspornému provozu. Měsíční provozní náklady činí přibližně 9.500 Kč, a to včetně elektřiny.
Velkou předností bytu je lokalita. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost — obchody s potravinami, školy, školky, lékařské služby, dětská hřiště i parky. Lokalita tak nabízí příjemné a praktické prostředí jak pro jednotlivce či pár, tak i pro rodinné bydlení.
Výbornou dostupnost do centra města zajišťuje zejména stanice metra Kolbenova, která je vzdálena jen několik minut pěší chůze. Díky tomu je byt vhodný i pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy pohodlně na dosah.
Finanční shrnutí:
Cena bytu (včetně sklepa) 10.550.000,- Kč
Garážové parkovací stání 650.000,- Kč
Celková cena 11.200.000,- Kč
!!!RK nepsat, nevolat!!!
Property characteristics
| Available from | 31/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1061525 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 57 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 6. floor out of 7 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 185,087.72 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,550,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.