Flat for sale 2+kk • 48 m² without real estateNádražní, Prague - Smíchov
Developer project
Nádražní, Prague - SmíchovNew buildingPriceCZK 11,795,000
Staňte se součástí výjimečného projektu!
Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.
Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.
Velkorysé 2+kk s lodžií a západní orientací
Byt č. 8023 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51,30 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo v odpoledních hodinách.
Obytná plocha činí 48,30 m², doplněná o svislé konstrukce. Benefitem je prostorná lodžie poskytující 7,8 m² prostoru pro Vaši relaxaci.
• Efektivně navržená dispozice 2+kk
• Západní orientace pro odpolední pohodu
• Energetická třída A – mimořádně úsporná
O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.
Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027.
Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk.
Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.
Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.
Become part of an exceptional project!
Smíchov is transforming – and you can be there to experience it. The third and final phase of this exceptional development completes the creation of a new district where industrial style meets modern architecture. A vibrant space filled with shops, services, and culinary experiences within an extensive food court will come to life on-site. The new Dvorecký Bridge will connect Smíchov with Podolí, and the renovation of the Smíchov Railway Station will add even greater value to the entire location.
Premium apartments by the renowned developer Trigema on the upper floors will offer unforgettable views of the Vltava River, Vyšehrad, and Pankrác. This is your last chance to become part of a place that defines the future of this part of Prague.
Generous 1-bedroom apartment (2+kk) with a loggia and west orientation
Apartment No. 8023 with a 2+kk (1-bedroom) layout and a total floor area of 51.30 m² is located on the 2nd floor (1st European floor). It faces west, ensuring pleasant light during the afternoon hours.
The living area is 48.30 m², complemented by vertical structures. A great benefit is the spacious loggia, providing 7.8 m² of space for your relaxation.
Efficiently designed 1-bedroom (2+kk) layout
West orientation, perfect for afternoon comfort
Energy efficiency rating A – ultra-low energy consumption
Modern technologies look after your comfort – heat recovery ventilation (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-glazed windows. Everything is controlled by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Apartments in LIHOVAR are designed for maximum comfort and practicality. Every apartment features its own terrace or loggia. The well-thought-out layouts bring in plenty of light and airiness, making it an ideal home for both discerning singles and families with children.
Estimated completion date (final inspection) in Q3/2027.
Interior photographs are for reference only.
To arrange a property viewing, please contact the listing agent.
Discover more available apartments on the developer's project website.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 48 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 2. floor |
| EPC | A - Extremely economical |
| Price per unit | CZK 245,729.17 / m2 |
Listing
| ID | 1086090 |
|---|
| Posted | 23/10/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,795,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.