Flat for sale 2+kk • 62 m² without real estateU Kříže, Prague - Jinonice

Výjimečný klid, výhled do zeleně a metro v docházkové vzdálenosti. K tomu byt, ve kterém je už vše podstatné hotové. Stačí přivézt vlastní nábytek a můžete bydlet.

Byt 2+kk (61,66 m²) ve vyvýšeném přízemí domu v areálu U Kříže v Jinonicích prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí.

Dispozice a kuchyň

K bytu vede uzamykatelná chodba sdílená dvěma byty. Ze vstupní chodby se dostanete do obývacího pokoje, samostatné ložnice, koupelny, WC a komory. Obývací pokoj umožňuje vytvořit částečně oddělenou spací zónu a využívat byt ve stylu 3+kk. Navazuje na něj oddělená kuchyň propojená otevřeným průchodem, takže linka nezabírá místo v obývacím pokoji. Podlaha Gerflor Creation 55 v dubovém dekoru je bez přechodových prahů.

Na míru upravená kuchyňská linka ve tvaru U má matně bílé skříňky a pracovní desku v dekoru dubu Bardolino. V ceně jsou nová vestavná mikrovlnná trouba, digestoř, myčka Bosch a černý dřez Franke. Indukční deska a elektrická trouba jsou zánovní. Pro chladničku s mrazákem je připraven samostatný prostor.

Koupelna, WC a komora

Velkoformátové stěnové panely v přírodním dekoru doplňuje bílá umyvadlová sestava. V koupelně je vana RAVAK s posuvnou skleněnou zástěnou a termostatickým sprchovým systémem GROHE s hlavovou i ruční sprchou. Dvě niky mají LED osvětlení. Kulaté zrcadlo má funkci odmlžování a LED osvětlení s CRI 95+. Nepřímé světlo zpříjemňuje večerní koupel.

Samostatné WC má podomítkový systém Geberit, bidetovou spršku a umyvadlo. V komoře jsou přípojky pro pračku a sušičku i úložný prostor.

Rekonstrukce a technologie

Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, nové omítky i bílou omyvatelnou výmalbu vhodnou i pro alergiky. Instalovány byly nové interiérové dveře ERKADO a bezpečnostní a protipožární vstupní dveře HT Dveře.

Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel Vaillant se zásobníkem. Nová jsou i otopná tělesa. K dispozici jsou revizní zprávy k elektroinstalaci, kotli a spalinovým cestám.

U vybraných LED okruhů lze regulovat jas i teplotu bílé barvy (2 700 až 6 500 K). Na chodbě jsou pohybem spínaná noční světla. Byt má přípravu pro klimatizaci a venkovní rolety, optickou přípojku O2, datové rozvody v obývacím pokoji a ložnici, Wi-Fi 7 a domovní videotelefon.

Klid, zeleň a garážové stání

Okna směřují do zeleně se vzrostlými stromy. Vyvýšené přízemí přispívá k soukromí. Areál U Kříže získal ocenění Stavba roku. Stanice metra B Jinonice, autobusové zastávky, obchody i školy jsou v docházkové vzdálenosti. Nedaleko je Prokopské údolí.

V ceně je vlastní stání v podzemní garáži domu, několik kroků od výtahu.

Náklady dokončené rekonstrukce jsou zahrnuty v kupní ceně.

První snímek je vizualizací možného zařízení obývacího pokoje. Ostatní fotografie zachycují skutečný stav bytu bez virtuálně doplněných prvků. Klid, výhled do zeleně, prostornost obývacího pokoje i atmosféru osvětlené koupelny nejlépe oceníte při osobní prohlídce.

Rádi si s vámi domluvíme termín.