Flat for sale 3+1 • 77 m² without real estateLíšnická, Prague - Stodůlky

Nabízím k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,53 m² včetně sklepa, který se nachází v posledním, třetím podlaží menšího cihlového domu v ulici Líšnická v Praze-Stodůlkách.

Byt zaujme příjemnou atmosférou podkroví, vzdušným interiérem a promyšleným využitím prostoru.

Srdcem bytu je obývací pokoj o rozloze 29,30 m² s přiznanými dřevěnými prvky a útulným výklenkem, který dnes slouží jako rodičovská ložnice. Dva další samostatné pokoje o velikosti 11,20 m² a 8 m² poskytují soukromí dětem, případně mohou sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty. Díky variabilnímu uspořádání tak byt může prakticky fungovat jako 4+1.

Samostatná kuchyně o velikosti 16 m² nabízí dostatek prostoru pro vaření, společné stolování i každodenní rodinný život.

Dispozici doplňuje předsíň o celkové ploše 5,44 m² a koupelna s vanou a WC o velikosti 3,60 m².

Skutečným bonusem tohoto bydlení je rozlehlá společná zahrada na oploceném pozemku o rozloze přibližně 3 000 m².

Vzrostlá zeleň a ovocné stromy – třešně, meruňky a švestky – vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i chvíle strávené venku. Můžete si tu vychutnat ranní kávu v altánku, posedět s přáteli u ohniště nebo si vypěstovat vlastní bylinky, zeleninu a květiny ve vyvýšených záhonech.

Pro děti je to prostor ke hraní a objevování, pro dospělé místo, kde mohou na chvíli zpomalit. A to vše, aniž by museli opustit Prahu.

Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený. K dispozici je také sklep o velikosti 4,12 m² a parkování přímo na pozemku.

Stodůlky nabízejí příjemné spojení bydlení v zeleni s pohodlím města. V dosahu jsou školy, školky, obchody, služby i stanice metra B – Stodůlky.

Jedná se o družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví v současnosti není možný. Dům je bez výtahu a energetická náročnost budovy odpovídá třídě E.

Pokud hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru celé rodině a zároveň možnost užívat si rozlehlou zahradu přímo za domem, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Možná právě tady najdete místo, kde se budete cítit doma.

Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis spojený s převodem družstevního podílu včetně advokátní úschovy kupní ceny.