Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateNádražní, Prague - Smíchov
Developer project
Nádražní, Prague - SmíchovNew building • ParkingPriceCZK 12,199,200
Staňte se součástí výjimečného projektu!
Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.
Prémiové byty ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.
Chytré 2+kk s lodžií na západ
Byt č. 6034 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,60 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na západ, což oceníte zejména při letním podvečerním posezení na lodžii.
· Světlý a efektivně řešený prostor
· Západní orientace ideální pro poevečerní relax na lodžii
· Oddělené WC a koupelna pro větší komfort
· Energetická třída A – mimořádně úsporná
O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.
Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027.
Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk.
Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.
Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.
Smíchov is transforming – and you can be there to experience it. The third and final phase of this exceptional development completes the creation of a new district where industrial style meets modern architecture. A vibrant space filled with shops, services, and culinary experiences within an extensive food court will come to life on-site. The new Dvorecký Bridge will connect Smíchov with Podolí, and the renovation of the Smíchov Railway Station will add even greater value to the entire location.
Premium apartments on the upper floors will offer unforgettable views of the Vltava River, Vyšehrad, and Pankrác. This is your last chance to become part of a place that defines the future of this part of Prague.
Smart 1-bedroom apartment (2+kk) with a west-facing loggia
Apartment No. 6034 with a 2+kk (1-bedroom) layout and a floor area of 58.60 m² is located on the 3rd floor (2nd European floor). It faces west, which you will especially appreciate during summer evenings spent sitting on the loggia.
Bright and efficiently designed spaceWest orientation, perfect for early evening relaxation on the loggia
Separate toilet and bathroom for greater comfortEnergy efficiency rating A – ultra-low energy consumption
Modern technologies look after your comfort – heat recovery ventilation (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-glazed windows.
Everything is controlled by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Apartments in LIHOVAR are designed for maximum comfort and practicality. Every apartment features its own terrace or loggia. The well-thought-out layouts bring in plenty of light and airiness, making it an ideal home for both discerning singles and families with children.
Estimated completion date (final inspection) in Q3/2027.
Interior photographs are for reference only.
To arrange a property viewing, please contact the listing agent.
Discover more available apartments on the developer's project website.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 50 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 3. floor |
| EPC | A - Extremely economical |
| Price per unit | CZK 243,984 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
Listing
| ID | 1086088 |
|---|
| Posted | 23/10/2026 |
|---|
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 12,199,200
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.