Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage oberhalb des Alpsees. Mit ihrer durchdachten Größe, der vorhandenen Einbauküche und dem großzügigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf das Immenstädter Horn. Der großzügige Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Plätze und lädt dazu ein, die ruhige Lage und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine solide, neuwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Hobbyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit neuem Garagentor.
Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Die Seepromenade des Alpsees liegt nur ca. 1,2 km entfernt, das Zentrum von Immenstadt erreichen Sie nach rund 2 km.

Tento upravený 2-pokojový byt o přibližně 45 m² obytné plochy se nachází v klidné rezidenční oblasti nad Alpseem. Díky promyšleným rozměrům, vestavěné kuchyni a prostornému balkónu je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i jako atraktivní investiční příležitost.
Zvláštní předností bytu je neomezovaný výhled na Immenstädter Horn. Prostorný balkón s orientací na jihovýchod a jihozápad nabízí v různých denních dobách sluneční místa a zve k vychutnání klidného prostředí a výhledu.
Byt dále zahrnuje zrekonstruovanou koupelnu s připojením pro pračku a solidní, nově zařízenou vestavěnou kuchyni. K dispozici je také vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Součástí objektu je rovněž společně využívaný prostor pro volnočasové aktivity.
Ke bytu patří také garáž s novými garážovými vraty.
Lokalita spojuje bydlení v přírodním a tichém prostředí s krátkými trasami: Stezka u Alpseeského jezera se nachází pouhých přibližně 1,2 km daleko a centrum Immenstadtu dosáhnete za asi 2 km.

This well-maintained 2-room apartment with approximately 45 m² of living space is located in a very quiet residential area above the Alpsee. With its well-thought-out size, the fitted kitchen, and the spacious balcony, it is ideally suited for singles, couples, or as an attractive investment.

A particular highlight is the unobstructed view of the Immenstädter Horn. The spacious balcony, oriented to the southeast and southwest, offers sunny spots at various times of the day and invites you to enjoy the peaceful surroundings and the view.

The apartment features a renovated bathroom with a washing machine connection, as well as a solid, nearly new fitted kitchen. A private cellar room provides additional storage space. In addition, a hobby room is available for shared use.

The apartment also comes with a garage featuring a new garage door.

The location combines nature-oriented and quiet living with short distances: the lakeside promenade of the Alpsee is only about 1.2 km away, and the center of Immenstadt can be reached in approximately 2 km.

2 bedroom flat for sale, 46 m², Gschwender-Horn-Weg 19, Immenstadt im Allgäu, Bavaria

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Garage

Flat 2 bedroom, 46 m²

This well-maintained 2-room apartment with approximately 45 m² of living space is located in a very quiet residential area above the Alpsee. With its well-thought-out size, the fitted kitchen, and the spacious balcony, it is ideally suited for singles, couples, or as an attractive investment. A particular highlight is the unobstructed view of the Immenstädter Horn. The spacious balcony, oriented to the southeast and southwest, offers sunny spots at various times of the day and invites you to enjoy the peaceful surroundings and the view. The apartment features a renovated bathroom with a washing machine connection, as well as a solid, nearly new fitted kitchen. A private cellar room provides additional storage space. In addition, a hobby room is available for shared use. The apartment also comes with a garage featuring a new garage door. The location combines nature-oriented and quiet living with short distances: the lakeside promenade of the Alpsee is only about 1.2 km away, and the center of Immenstadt can be reached in approximately 2 km.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 3
Usable area	46 m²

Available from	01/09/2026
Layout	2 bedroom
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€4,891.30 / m²

Flat for sale 2 bedroom • 46 m² without real estateGschwender-Horn-Weg 19, , Bavaria

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?