Flat for sale Studio • 27 m² without real estatePurkyňova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Nový domov pod střechou domu s duší Art Deco.

V podkroví historického domu na Purkyňově ulici v Brně-Králově Poli, který stojí v památkové zóně, vzniká pět zcela nových bytů. Kouzlo prvorepublikové architektury se tu potkává s komfortem dnešního bydlení.

Byt 514 je prostorné 1+kk s čistou podlahovou plochou 26,38 m² v 5. NP. Dřevěné trámy mu dodávají útulnou atmosféru a střešní okna VELUX do něj vpouštějí spoustu světla. Okna míří na západ, takže byt odpoledne a podvečer prohléřá slunce – ideální na klidné večery doma.

Od ostatních menších bytů se liší samostatnou halou (5,53 m²), která odděluje vstup od obytné části a nabízí místo pro šatní skříň i úložný prostor. Na ni navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,29 m²) a pohodlná koupelna (4,56 m²). Byt se hodí pro jednotlivce i pro pár a je zajímavou příležitostí také pro investory.

V ceně je klimatizace, která funguje jako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch: v létě chladí, v zimě topí. Byt je postaven ve standardu energetické třídy B a jeho spotřeba energie je proto velmi nízká.

Předání ve standardním provedení je plánováno na březen 2027. Za příplatek si můžete objednat kuchyňskou linku na míru (150 000 Kč) a fotovoltaiku 3 kWp (120 000 Kč). Fotovoltaika přednostně napájí klimatizaci, díky čemu je chlazení v létě zadarmo a za vytápění zaplatíte prakticky jen v nejchladnějších měsících. Ke každému bytu náleží sklepní kóje a v domě bude vybudován výtah do mezipodlaží.

Dopravní spojení je vynikající: autobus Červinkova je 80 m od domu, tramvaj Skácelova 220 m a uzel MHD Technické muzeum 460 m. Tramvají č. 12 se na náměstí Svobody dostanete zhruba za 11 minut, na Hlavní nádraží za 18 minut.

V docházkové vzdálenosti najdete obchody s potravinami, lékárnu, mateřské školy, sportovní haly Vodova i park na Slovanském náměstí.

Výhodou je i blízkost vysokých škol: přímo naproti domu jsou koleje VUT Purkyňova, na stejné ulici sídlí Fakulta chemická VUT a do areálu VUT pod Palackého vrchem dorazíte pár zastávkami tramvaje – k Fakultě strojního inženýrství (cca 600 m) dojdete i pěšky. Byt proto ocení studenti, jejich rodiče i investoři.

Měsíční náklady budou velmi nízké: fond oprav spolu se zálohami na služby (voda, společná elektřina, úklid) vyjde pro jednu osobu zhruba na 1 300–1 400 Kč měsíčně. Díky úspornému standardu budou nízké i platby za energie.

Speciální nabídka: pro zájemce o větší prostor je možné byt propojit se sousedním bytem v jeden velký – skvělé řešení pro rodinu nebo pro ty, kdo potřebují pokoj navíc. Zůstat mohou dvě koupelny dle návrhu, nebo jen jedna. Vše rádi probereme individuálně.

Cena: 4 030 000 Kč včetně DPH.

Prohlídky budou možné po 27. 10. 2026.

S financováním Vám ráda pomohu – najdeme banku, která Vám bude nejlépe vyhovovat, a postaráme se o rychlé vyřízení hypotéky.