Flat for sale 2+kk • 23 m² without real estatePurkyňova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Dva pokoje pod střechou domu ve stylu Art Deco. Historický dům na Purkyňově ulici v Brně-Králově Poli stojí v památkové zóně a v jeho podkroví nyní vzniká pět zcela nových bytů. Charakter staré brněnské architektury se tu snoubí s pohodlím moderního bydlení.

Byt 516 je chytře řešené 2+kk s čistou podlahovou plochou 22,74 m² v 5. NP. Najdete v něm pokoj s kuchyňským koutem (10,61 m²), samostatný pokoj (7,82 m²), který poslouží jako ložnice nebo pracovna, a koupelnu (4,31 m²). Dřevěné trámy a střešní okna VELUX dodávají interiéru světlo i atmosféru.

Dva oddělené pokoje za cenu menšího bytu – to je hlavní přednost bytu 516. Ocení ho pár, který chce mít ložnici zvlášť, člověk pracující z domova i dvojice studentů. Pro investory je zajímavý tím, že se dá pronajmout i po pokojích.

Cena zahrnuje klimatizaci, která funguje jako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch – v létě chladí, v zimě vytápí. Byt je postaven ve standardu energetické třídy B, a má proto velmi nízkou spotřebu energie.

Předání bytu ve standardním provedení je plánováno na březen 2027. Na přání lze za příplatek doplnit kuchyňskou linku na míru (150 000 Kč) a fotovoltaiku s výkonem 3 kWp (120 000 Kč). Fotovoltaika přednostně zásobuje klimatizaci, takže v létě chladíte zadarmo a za topení zaplatíte prakticky jen v nejchladnějších měsících. K bytu náleží sklepní kóje, v domě bude postaven výtah do mezipodlaží.

Do centra se odsud dostanete rychle: autobus Červinkova je 80 m od domu, tramvaj Skácelova 220 m a uzel MHD Technické muzeum 460 m. Tramvaj č. 12 vás doveze na náměstí Svobody zhruba za 11 minut a na Hlavní nádraží za 18 minut.

V okolí jsou obchody s potravinami, lékárna, mateřské školy, sportovní haly Vodova i park na Slovanském náměstí – vše v docházkové vzdálenosti.

Do školy je to kousek: naproti domu jsou koleje VUT Purkyňova, na stejné ulici sídlí Fakulta chemická VUT a do areálu VUT pod Palackého vrchem dojedete několik zastávek tramvají – k Fakultě strojního inženýrství (cca 600 m) se dá dojít i pěšky. Ideální bydlení pro studenty a jejich rodiče i pro investory.

Měsíční náklady budou velmi nízké: fond oprav a zálohy na služby (voda, společná elektřina, úklid) vyjdou pro jednu osobu zhruba na 1 200–1 300 Kč měsíčně, pro dva lidi asi na 1 700–1 800 Kč. Nízké budou díky úspornému standardu i platby za energie.

Speciální nabídka: pokud hledáte větší prostor, byt lze spojit se sousedním bytem v jeden velký celek – ideální pro rodinu nebo pro ty, kdo potřebují pokoj navíc. Zůstat mohou dvě koupelny dle návrhu, nebo jen jedna. Vše rádi probereme individuálně.

Cena: 3 630 000 Kč včetně DPH.

Prohlídky budou možné po 27. 10. 2026.

V případě potřeba Vám financováním ráda pomohu – vybereme banku, která Vám bude nejlépe vyhovovat, a zajistíme rychlé vyřízení hypotéky.