Flat for sale 2+kk • 43 m² without real estateGalandova, Prague - Řepy

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk, 43 m², Praha 6 – Řepy

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 10. patře domu v ulici Galandova v Praze 6 – Řepích. K bytu náleží také sklep o výměře 1,9 m².

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen v jednoduchém moderním stylu, který kombinuje světlé barvy, dřevěné prvky a praktické uspořádání jednotlivých místností.

Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je nová a vybavená vestavnými spotřebiči. Díky umístění bytu v 10. patře působí prostor vzdušně a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí.

Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a přirozeného světla. Koupelna je provedena v kombinaci šedých obkladů a dekoru dřeva a je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a podsvíceným zrcadlem. Pro větší komfort je v koupelně instalováno podlahové vytápění. Toaleta je samostatná.

Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a koupelnová skříňka pod umyvadlem. Ostatní nábytek a dekorace na fotografiích slouží pouze pro prezentaci bytu a nejsou součástí prodeje.

Velkou výhodou je také stav samotného domu. Dům je po rekonstrukci, zateplený, má nová okna s izolačními trojskly a zrekonstruované výtahy. Ve společných prostorách je instalován kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě B.

V současné době probíhá instalace tepelných čerpadel pro ohřev teplé vody. Předpokládaná úspora nákladů na ohřev vody je přibližně 50 %. SVJ je bez úvěrového zatížení.

Měsíční předpis plateb činí aktuálně 3 573 Kč včetně záloh na služby a příspěvků do dlouhodobých záloh domu, při jedné osobě.

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti je také tramvajová a autobusová doprava s přímým spojením směrem na Anděl a dále do centra Prahy.

Byt není prodáván prostřednictví realitní kanceláře. Cena zahrnuje veškeré poplatky spojené s prodejem.