Flat for sale 2 bedroom • 51 m² without real estateDomažlická, Prague - Žižkov
New
Domažlická, Prague - ŽižkovPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 2 m² • Loggia 2 m²PriceCZK 8,100,000
Prodej bytu 2+1, 47 m², Praha 3 – Žižkov, Domažlická
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o obytné ploše 47 m² s lodžií do klidného vnitrobloku (2 m²) a sklepem (2 m²).
Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku s troubou, myčkou a lednicí. Ve dvou místnostech je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji jsou zbroušené původní parkety.
Byt má dvě obytné místnosti: prostorný obývací pokoj (23 m²) orientovaný na západ do ulice a ložnici (10 m²) orientovanou na východ do klidného vnitrobloku. Kuchyně (12 m²) je zároveň vstupním prostorem bytu a vede z ní vstup na lodžii.
V obývacím pokoji se topí WAWkami, ve zbytku bytu elektrickými přímotopy ovládanými přes aplikaci Tuya Smart Life.
Dům stojí v oblíbené části Žižkova mezi dvěma parky, Vítkovem a Parukářkou. SVJ je bez dluhů.
Investiční příležitost: Byt je pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemník v bytě bydlí od dubna 2023, platí vždy včas trvalým příkazem a v bytě je spokojený. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka, takže byt začne vydělávat od prvního dne bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu.
Pokud byt chcete pro vlastní bydlení, lze nájem vypovědět ze zákonného důvodu, například pro potřebu vlastního bydlení, s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Měsíční zálohy do SVJ (služby a fond oprav): 2 380 Kč.
Cena: 8 100 000 Kč
Property characteristics
| Available from | 10/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 158,823.53 / m2 |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 51 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| Loggia balcony: 2 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift | |
| Parking |
Listing
| ID | 823880 |
|---|
| Posted | 10/11/2026 |
|---|
What you will find nearby
Public transportČernínova
🚶 167 m (2 mins)
Post officePraha 32
🚶 589 m (7 mins)
ShopPotraviny
🚶 237 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚶 210 m (3 mins)
RestaurantRestaurace Rožmitálka
🚶 159 m (2 mins)
PharmacyBenu
🚶 453 m (5 mins)
SchoolG a Hudební škola, ZUŠ
🚶 574 m (7 mins)
KindergardenMateřská škola Paleček o.p.s.
🚶 678 m (8 mins)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 581 m (7 mins)
Playground
🚶 209 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,100,000
Flat for saleBoženy Němcové, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský Region- 2+kk
- 48 m²
CZK 6,499,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.