Flat to rent 3+kk • 88 m² without real estateTuristická, Brno - Medlánky, Jihomoravský Region

Pronájem prostorného bytu 3+kk, 88 m², Brno-Medlánky

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 88 m² v klidné části Brna-Medlánek. Byt se nachází v přízemí rodinného domu. Vzhledem k umístění domu ve svahu je část bytu se dvěma pokoji situována nad garáží, takže pokoje nejsou přímo v úrovni terénu a nabízejí příjemný výhled.

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. Z jedné z ložnic je vstup do vytápěné zimní zahrady o velikosti 8 m², která nabízí příjemný prostor k odpočinku nebo jako pracovní či relaxační kout.

Byt je po částečné rekonstrukci. V kuchyni je indukční varná deska, trouba, myčka a digestoř. Lednice není součástí vybavení. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, pračkou, WC je samostatně. K dispozici je také prostorná spíž s regálem, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

V celém bytě je podlahové vytápění zajištěné plynovým kotlem. V koupelně je navíc topný žebřík. Okna jsou plastová. Francouzská okna v hlavní místnosti jsou opatřena bezpečnostními fóliemi třídy P2A a pro vyšší soukromí budou instalovány vnitřní plissé žaluzie (na fotkách ještě nejsou).

Lokalita

Byt se nachází v klidné části Brna-Medlánek s velmi dobrou dostupností MHD. V blízkosti jsou školy, školky a dětská hřiště, restaurace i kavárna. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Brna.

Cena a podmínky

* nájemné: 22 000 Kč/měsíc

* zálohy na energie (voda, elektřina, plyn): 5 000 Kč/měsíc pro 2 osoby

* celkové měsíční náklady: 27 000 Kč

* vratná kauce: 44 000 Kč (2 nájmy)

* byt je nekuřácký

* internet si nájemník zajišťuje samostatně

* možnost parkovacího místa u domu po dohodě

* k bytu nenáleží sklep

Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026, případně dle dohody.

Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě.