Flat to rent 3+kk • 51 m² without real estateŽleby, Rozdrojovice - Rozdrojovice, Jihomoravský Region
New
Žleby, Rozdrojovice - Rozdrojovice, Jihomoravský RegionParking • Balcony 6.3 m² • Cellar 3.9 m²Monthly rentCZK 26,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o výměře 51 m² s balkónem (6,3 m²), sklepní kójí (3,9 m²) a vlastním parkovacím místem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu se čtyřmi podlažími v klidné lokalitě nedaleko Brněnské přehrady (1,7 km).
Byt je nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje vybavit si jej podle vlastních představ a potřeb.
Dispozice bytu
•Předsíň: 5,4 m² (3,4 × 1,6 m)
•Koupelna: 4,2 m² (1,5 × 2,8 m)
•Pokoj: 8,6 m² (3,25 × 2,65 m)
•Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m² (4,9 × 4,25 m)
•Ložnice: 12 m² (4 × 3 m)
Další prostory
•Balkón: 6,3 m² (4,5 × 1,4 m)
•Sklepní kóje: 3,9 m² (2,1 × 1,85 m)
Celková užitná plocha včetně balkónu a sklepní kóje činí 61 m².
Vybavení bytu
•Francouzská okna až k podlaze s venkovními roletami
•Podlahové vytápění v celém bytě
•Vinylové podlahy v dekoru dubu
•Příprava na pračku a sušičku v předsíni
•Kuchyňská linka vybavená vestavnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou, digestoří a integrovanou myčkou
Orientace
•Obývací pokoj a ložnice: jihozápad
•Pokoj a koupelna: jihovýchod
Podmínky pronájmu
•Vhodné pro 1–4 osoby
•Nekuřácký byt
•Domácí mazlíčci: spíše ne
K bytu náleží
•Sklepní kóje
•1 parkovací místo na pozemku před domem
Cena
•Nájemné včetně internetu: 26 000 Kč / měsíc
•Zálohy na energie (elektřina, vytápění, vodné a stočné): 4 000 Kč / měsíc
•Celková měsíční platba: 30 000 Kč
•Vratná kauce: 30 000 Kč
Termín nastěhování
•K nastěhování od 1. 10. 2026
Lokalita
Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do Brna. Brněnská přehrada je vzdálena pouhých 1,7 km a nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v příjemném prostředí mimo ruch města, ale zároveň s rychlým spojením do centra Brna.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
I offer a modern 3-room apartment (3+kk) with a size of 51 m² for long-term rent. The apartment features a balcony (6.3 m²), a storage cellar (3.9 m²), and its own parking space. It is located on the 2nd floor of a newly built four-story brick building in a quiet area not far from the Brno Dam (1.7 km).
The apartment is unfurnished, allowing the new tenant the freedom to decorate and equip it according to their own preferences and needs.
Apartment Layout:
• Hallway: 5.4 m² (3.4 × 1.6 m)
• Bathroom: 4.2 m² (1.5 × 2.8 m)
• Room: 8.6 m² (3.25 × 2.65 m)
• Living room with kitchenette: 20.8 m² (4.9 × 4.25 m)
• Bedroom: 12 m² (4 × 3 m)
Additional Spaces:
• Balcony: 6.3 m² (4.5 × 1.4 m)
• Storage cellar: 3.9 m² (2.1 × 1.85 m)
The total usable area including the balcony and storage cellar is 61 m².
Apartment Amenities:
• Floor-to-ceiling French windows with external roller shutters
• Underfloor heating throughout the apartment
• Vinyl flooring in oak décor
• Provision for washing machine and dryer in the hallway
• Kitchen fitted with a built-in refrigerator, induction cooktop, oven, extractor hood, and integrated dishwasher
Orientation:
• Living room and bedroom: southwest
• Room and bathroom: southeast
Rental Conditions:
• Suitable for 1–4 persons
• Non-smoking apartment
• Pets: rather not
Included with the Apartment:
• Storage cellar
• 1 parking space on the premises in front of the building
Price:
• Rent including internet: 26,000 CZK/month
• Energy advances (electricity, heating, water, and sewage): 4,000 CZK/month
• Total monthly payment: 30,000 CZK
• Refundable deposit: 30,000 CZK
Move-in Date:
• Available from 1 October 2026
Location:
The apartment is situated in a peaceful and sought-after area with plenty of greenery and excellent access to Brno. The Brno Dam is only 1.7 km away and offers ample opportunities for sports, walks, cycling, and relaxation by the water. This locale is ideal for those seeking modern living in a pleasant environment away from the hustle and bustle of the city while still enjoying quick access to the center of Brno.
If you are interested in more information or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 01/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1071451 |
| Usable area | 51 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 509.80 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 6.3 m² | |
| Parking |
| Basement: 3.9 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 26,000
+ Utility chargesCZK 4,000
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.