Flat to rent 3+kk • 67 m² without real estateTábor, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region

Krásný a slunečný byt 3+kk s lodžií (Brno – ulice Tábor)

Nabízíme k přímému pronájmu (přímí majitelé, bez provize RK) světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 67 m² + lodžie (3 m²). Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu (bez výtahu) na vyhledávané adrese ulice Tábor (pomezí Brno-střed a Brno-Žabovřesky). Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro studenty.

Dispozice a rozměry

Všechny pokoje i lodžie jsou samostatně přístupné z prostorné vstupní chodby. Ložnice a lodžie jsou orientované na západ do klidného vnitrobloku, obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj směřují na východ do ulice.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 24 m²

Dětský pokoj / druhá ložnice: cca 17 m²

Ložnice: cca 12 m²

Vstupní chodba: cca 9 m²

Koupelna: cca 4 m²

Samostatné WC: cca 1 m²

Lodžie: cca 3 m²

Stav a vybavení bytu:

Byt prošel částečnou rekonstrukcí.

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem (pravidelně servisovaným).

V kuchyni je k dispozici plně vybavená kuchyňská linka s indukční deskou.

Vybavení nábytkem a spotřebiči dle domluvy (lednice, gauče, pračka).

V domě nejsou sklepy, ale k dispozici je příjemný společný vnitroblok.

Lokalita a dostupnost:

Vybavenost v okolí: V těsné blízkosti Lidl, DM drogerie, školky, školy, restaurace, kavárny i místa vhodná pro venčení psů.

MHD: Skvělá dostupnost – zastávka tramvaje Tábor a trolejbusu Spojovací pár kroků od domu.

Parkování: Modré zóny (zóna C).

Finanční podmínky

Nájemné: 27 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: Vodné/stočné činí 350 Kč / osoba / měsíc (platí se navíc k nájemnému). Energie (plyn a elektřina) se převádí na nájemce (orientačně plyn cca 1 200 Kč, elektřina cca 1 700 Kč – dlouhodobě vychází přeplatky).

Vratná kauce: 30 000 Kč

K dispozici od: 1. 11. 2026