Flat for saleNedbalova, Kostelec nad Labem - Kostelec nad Labem, Středočeský Region
- 3+kk
- 96 m²
CZK 8,670,000CZK 8,870,000
Save CZK 200,000
Save CZK 200,000
Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateBrandlova, Prague - Chodov
New
Brandlova, Prague - ChodovEquipped • Lift • Parking • Cellar 4 m²PriceCZK 7,790,000
REÁLNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu.
Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení.
Tento byt se pyšní rozlohou 44m2 (2 m2 sklep) a vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas.
Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala:
- kompletně nové rozvody vody a elektřiny
- Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů)
- Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním
- Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty
- Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu
- Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah
- Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.)
- Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd.
- Prémiová nově položená podlaha
Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru.
Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet!
Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 3.500 Kč
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Budu se těšit!
REAL PHOTOGRAPHS! I would like to offer you, as the direct owner, an apartment with a 2+kk layout held in personal ownership and finished to a premium standard.
This exceptional property has undergone an expensive, complete reconstruction from A to Z and will provide its new owner with highly comfortable, designer living.
The apartment boasts an area of 44 m² (plus a 2 m² cellar), and thanks to the premium condition of the property, it is suitable both for those seeking luxurious living for themselves and for investors looking for hassle‐free tenants who will pay above-market rent on time.
The complete reconstruction of this property included:
• Completely new water and electrical wiring
• Installation of drywall ceilings throughout the apartment (including design illuminated fixtures)
• A completely new core, including a new bathroom with underfloor heating
• New interior doors – flush-fitting with concealed hinges
• New plastic windows with triple glazing for energy efficiency
• Full leveling and installation of new floors
• Installation of a new kitchen, including all appliances (dishwasher, microwave, oven, induction cooktop, refrigerator, freezer, etc.)
• Completely new plaster work and fresh painting, etc.
• Premium newly laid flooring
In addition to the above, special attention was given to the design – a premium waterproof concrete plaster was applied, along with designer LED strips, etc. No expense was spared with this renovation, which is evident in every square meter.
The apartment is also fully furnished, and the furniture can remain in the property (this is not staging but actual, real furniture). If you wish, you can move in and start living immediately!
Monthly fees to the homeowners’ association (SVJ) are approximately 3,500 CZK.
If the apartment has caught your interest, please do not hesitate to write or call me, and I will be happy to show you the apartment in person. Viewings are available by prior arrangement. For more information about this property or to schedule a viewing, please contact me.
I look forward to hearing from you!
Property characteristics
| Available from | 27/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1071660 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 44 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 7. floor out of 12 |
| Ownership | Personal |
| Location | Suburb |
| Price per unit | CZK 177,045.45 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 4 m² | |
| Parking |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.