Flat to rent 2+kk • 55 m²Sobí, Prague - Hloubětín
Sobí, Prague - HloubětínParking • GarageMonthly rentCZK 25,000
Cost of living
5 749 KčNote on the price
Refundable deposit equivalent to two months’ rent + agency commission equal to one month’s rent + VAT.+ Refundable depositCZK 50,000
+ Administrative feeCZK 30,250
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk v novostavbě nabízí příjemné bydlení v oblíbené rezidenční části Prahy – Hloubětína. Byt se nachází v projektu Lappi Hloubětín a nabízí praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji. Díky světlému interiéru si jej nový podnájemník může vybavit podle vlastních představ.
Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem vybaveným indukční varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný zasklený balkon. Ložnice je samostatná a neprůchozí. V předsíni se nachází vestavěná skříň, koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Byt disponuje také rekuperací vzduchu. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor, a garážové stání.
Lappi Hloubětín nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí se nachází Zámecký park v Hloubětíně, cyklostezka podél Rokytky i další možnosti pro trávení volného času. Stanice metra Kolbenova je vzdálena přibližně 14 minut chůze a tramvajová vozovna Hloubětín přibližně 5 minut. V bezprostředním okolí domu se nachází také kavárna.
Byt bude připraven k nastěhování v polovině listopadu, na prohlídku je však možné přijít již nyní.
Poplatky včetně elektřiny činí 5 749 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
This bright and spacious 2+kk apartment in a new-build development offers pleasant living in the popular residential area of Prague – Hloubětín. The apartment is located in the Lappi Hloubětín development and features a practical layout with two separate, non-passing rooms. Thanks to its bright interior, the new tenant can furnish the apartment according to their own preferences.
The living room is connected to a kitchenette equipped with an induction hob, electric oven, fridge, and extractor hood. The living room also provides access to a spacious enclosed balcony. The bedroom is separate and non-passing. The entrance hall features a built-in wardrobe, while the bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, and washing machine. The apartment is also equipped with a heat recovery ventilation system. A private cellar provides additional storage space, and the apartment comes with a garage parking space.
Lappi Hloubětín offers a peaceful residential environment with convenient access to other parts of Prague. Nearby, you will find Hloubětín Chateau Park, a cycling path along the Rokytka River, and other opportunities for leisure activities. Kolbenova metro station is approximately a 14-minute walk away, while the Hloubětín tram depot is approximately 5 minutes on foot. There is also a café in the immediate vicinity of the building.
The apartment will be ready to move into in mid-November, but viewings are already available.
Monthly service charges, including electricity, amount to CZK 5,749 and are subject to annual reconciliation.
Agency fee: one month's rent + VAT.
Refundable security deposit: two months' rent.
This apartment is managed by FLET. As part of the sublease agreement, we provide professional property management, comprehensive support, and all communication related to your tenancy, making the entire rental process smoother and hassle-free.
If you are interested, please do not hesitate to contact us on weekdays between 9:00 AM and 5:30 PM.
Property characteristics
| Available from | 16/11/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1069889 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 55 m² |
| Price per unit | CZK 454.55 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor |
| Ownership | Personal |
| Sewage | Public sewage |
| Water | From a public source |
What does this listing have to offer?
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
Cost of living
5 749 KčNote on the price
Refundable deposit equivalent to two months’ rent + agency commission equal to one month’s rent + VAT.+ Refundable depositCZK 50,000
+ Administrative feeCZK 30,250
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.