Flat to rent 2+kk • 68 m² without real estateMezi Vodami, Prague - Modřany
New
Mezi Vodami, Prague - ModřanyPublic transport 4 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 15.3 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,700
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 65,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk v oblíbené Rezidenci Zahálka v Praze 4 - Modřanech.
Byt nabízí 52 m² Podlahová plocha bytu a prostorný balkon o velikosti přibližně 15,3 m², který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo práci z domova.
Velkou předností bytu je jeho klidná orientace do zeleně a vyšší míra soukromí, což je v moderních rezidenčních projektech stále vzácnější kombinace.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, vstupní chodba a sklepní kóje. Byt se pronajímá jako částečně zařízený.
Hlavní přednosti
dispozice 2+kk
Podlahová plocha bytu 52,8 m²
balkon cca 15,3 m²
sklepní kóje
částečně zařízený byt
výhled do zeleně
vyšší soukromí
moderní rezidenční projekt
blízkost Vltavy a cyklostezky
parkovací stání možné po dohodě
Lokalita
Rezidence Zahálka patří mezi nejoblíbenější novější rezidenční čtvrti v Praze 4. Nabízí kombinaci kvalitního bydlení, moderní architektury, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i cyklostezku podél Vltavy.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a moderní bydlení s dostatkem soukromí.
Nájemné: 25 000 Kč/měsíc
Poplatky: dle skutečných záloh
Parkování: možnost pronájmu samostatně 2000 Kč/měsíc
Kauce: 65 000 Kč
Stylish 2+kk with Private Green Views and Spacious Balcony | Zahálka Residence
Enjoy modern living surrounded by greenery in one of Prague's most desirable residential developments.
This bright and thoughtfully designed 2+kk apartment is located within the popular Zahálka Residence in Prague 412 - Modřany. Offering 52 m² of apartment area complemented by a generous balcony of approximately 15.3 m², the apartment provides a comfortable living environment with an unusual sense of privacy.
Unlike many apartments in larger residential developments, this home benefits from peaceful green views and a more secluded setting, creating a pleasant atmosphere throughout the year.
The apartment features a living room with a fully equipped kitchen, a separate bedroom, bathroom, entrance hall, practical storage solutions and a private cellar unit.
Key Features
2+kk layout
Apartment Area: 52.8 m²
Balcony: approximately 15.3 m²
Private cellar storage
Modern residential building
Green outlook and enhanced privacy
Partially furnished
Excellent natural light
Access to riverside cycling paths and outdoor recreation
Parking available separately
Location
Zahálka Residence combines contemporary architecture, landscaped surroundings and excellent connectivity. Residents enjoy immediate access to the Vltava riverfront, cycling paths, cafés, restaurants, fitness facilities and everyday services, while the city center remains easily accessible by tram.
Perfect for professionals or couples seeking peaceful modern living close to nature.
Rent: 25,000 CZK/month
Parking: Available separately for 2000 CZK/month
Deposit: 65,000 CZK
Property characteristics
| Available from | 01/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1043572 |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 367.65 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 12 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 68 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 15.3 m² | |
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportU Belárie
🚶 372 m (4 mins)
Post officePraha 59
🚘 7,539 m (15 mins)
ShopTesco
🚶 113 m (1 min)
BankČSOB
🚘 2,330 m (3 mins)
RestaurantPizza Bleskem
🚶 444 m (5 mins)
Pharmacyipc Modřany
🚘 1,061 m (2 mins)
SchoolSŠDSaJ
🚘 6,959 m (14 mins)
KindergardenMŠ Tyršovka
🚘 1,790 m (4 mins)
Sports field
🚘 1,053 m (3 mins)
Playground
🚶 164 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 5,700
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 65,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Flat to rentSenovážné náměstí, Prague - Nové Město- 2 bedroom
- 70 m²
CZK 29,000 + CZK 6,500CZK 34,000
Save CZK 5,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.