Flat for sale Studio • 36 m² without real estateHnězdenská, Prague - Troja

Nabízím ke koupi byt o velikosti 36 m2 + sklep 2 m2 v atraktivní lokalitě Trojský vrh.

Byt se nachází v moderní smíšené budově z roku 2004, je situován v přízemí budovy, a přestože se nachází nízko, nemovitost je vybavena výtahem a bezbariérovým přístupem, což výrazně usnadňuje pohyb.

Sklepní koje 2 m2 je se nalézá přímo na stejném patře, stejně jako sdílená kolárna a sušárna.

Dispozice: vstupní chodba s velkou šatní skříní, prostorná koupelna s WC a vanou, obývací pokoj s kuchyňským koutem je oddělen posuvnými dveřmi. Spací nika je rovněž oddělena prosklenými posuvnými dveřmi a je tak zcela oddělena od obývacího prostoru.

Interiér bytu je sice původní, ale udržovaný.

Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemníkovi za 18.000 Kč + poplatky.

Nájemník má smlouvu do 30.11.2026 a velmi rád by v pronájmu pokračoval, což představuje bezpečné zhodnocení investice 3,42 % p.a. + rostoucí cena nemovitosti v čase.

V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Rád Vám poskytnu podrobnější informace a domluvím termín osobní návštěvy.

Termíny se musí sladit i se současným nájemníkem.

RK nechceme.