Flat for sale 4+kk • 86 m² without real estatePřecechtělova, Prague - Stodůlky

Nabízíme vám designový a světlý byt 4+kk s lodžií a sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci, situovaný v revitalizovaném panelovém domě v ulici Přecechtělova, Praha – Stodůlky. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor – přímo v bytě se nachází komora a dostatek místa pro vestavěné skříně, k využití je také sklep.

Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8 v budově s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 76 m² + lodžie o výměře 7 m² a sklep o výměře 3 m² (s výhradním právem užívání).

Bytový dům prošel kompletní revitalizací a nachází se ve velmi dobrém stavu. Zdejší SVJ hospodaří bez jakýchkoliv úvěrů či dluhů a disponuje nadstandardně vysokými úsporami ve fondu oprav (konkrétní čísla vám rádi poskytneme). Budova spadá do energetické třídy PENB C – úsporná.

Stodůlky nabízejí perfektní rovnováhu mezi kompletní občanskou vybaveností a přírodou na dosah. V bezprostředním sousedství ulice Přecechtělova se nachází rozsáhlý Prokopský a Dalejský park, který poskytuje ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i lékařskou péči. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost – stanice metra B (Luka / Lužiny) i zastávky autobusů zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy.

Dispozice:

• Předsíň

• Chodba

• Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout

• 3 x neprůchozí pokoj

• Koupelna s vanou, umyvadlem

• WC - samostatné

• Komora v bytě

• Lodžie

• Sklep

Renovace bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové laminátové podlahy

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Kompletní modernizace koupelny a toalety

• Dlažba

• Obklad

• Umyvadlo s bílou skříňkou

• Zrcadlo s LED podsvícením

• Nové WC

• Nová vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nová svítidla

• Příprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky

Prohlídky jsou již nyní možné. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.