Flat for sale 3+kk • 72 m² without real estateNádražní, Prague - Smíchov
New
Nádražní, Prague - SmíchovPriceCZK 16,300,000
Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov
Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou.
Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027.
Byt č.1064 o dispozici 3+kk a celkové ploše 77,30 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží a je orientovaný na severozápad. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 11,20 m2.
Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC a samostatné WC, prostorné zádveří a chodbu, komfortní lodžii pro relaxaci.
Standard bytové jednotky je navržen i pro ty nejnáročnější: Stropní chlazení a rekuperace zajišťují zdravé klima bez průvanu, systém Loxone automatizuje stínění i vytápění – ideální pro dálkovou správu bytu.
Energetická třída A zajišťuje mimořádně úsporný provoz a vysoký komfort bydlení.
Předpokládané dokončení projektu: 3Q/2027.
Pro osobní schůzku kontaktujte makléře.
Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu.
Poznámka: Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.
Your Last Chance to Live in the City’s New Icon: The LIHOVAR Smíchov Project
Seize your last chance to secure a home in the Lihovar project, which is redefining the face of Prague. The third and final phase of this exceptional project completes the creation of a modern neighborhood where industrial heritage is sensitively blended with progressive architecture.
The area is transforming into an urban space filled with shops, services, and unique culinary experiences in a large food court. The strategic value and growing potential of the location are underscored by the new Dvorecký Bridge connecting Smíchov with Podolí and the ongoing modernization of Smíchov Station. The estimated completion date is scheduled for Q3/2027.
Exceptionally energy-efficient operation in energy class A is ensured by cutting-edge technologies: heat recovery, ceiling cooling, exterior blinds, and triple-pane windows. Everything is controlled by the Loxone smart system, which ensures comfortable and energy-efficient living in every season.
Spacious 2-bedroom apartment with a balcony and a northwest view
Apartment No. 1064, a 3+kk flat with a total floor area of 77.30 m², is located on the 6th floor. Its northwest orientation ensures pleasant natural light throughout the unit. The heart of the apartment is a room with a kitchenette, which opens onto an 11.20 m² balcony. The comfortable layout includes two bedrooms, a bathroom with a toilet, a separate toilet, and a spacious entryway with a hallway.
The apartment’s standard features are designed to meet even the most demanding standards: Ceiling cooling and heat recovery ensure a healthy, draft-free climate, while the Loxone system automates both shading and heating—ideal for remote apartment management.
Contact the real estate agent to schedule a personal viewing.
Additional apartment listings can be found on the development project’s website.
Note: The apartment’s furnishings and kitchen cabinets are for illustrative purposes only and are not included in the sale price.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Listing ID | 1067249 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Price per unit | CZK 226,388.89 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Floor | 6. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 72 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 16,300,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.