Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss eines 2004 errichteten Gebäudes und verfügt über eine Terrasse und Garten ca. 70-75 qm mit Sondernutzungsrech, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen unkomplizierten Einzug. Ergänzend dazu gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei.
Querstraße 21, 71083 Herrenberg, Böblingen (Kreis)
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Herrenberg-Gültstein. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Versorgungseinrichtungen in der direkten Umgebung.
Die Wohnung ist in Standard Ausstattung.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, und wir zum 01.01.2027 frei.

Popis nemovitosti
Tento udržovaný 3,5-pokojový byt nabízí na 79 m² promyšlené rozložení místností, které je ideální pro každodenní potřeby. Byt se nachází v prvním přízemí budovy postavené v roce 2004 a disponuje terasou a zahradou o rozloze cca 70–75 m² se svědčícím právem výlučného užívání, které poskytuje další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Kuchyňská linka je již vybavena a umožňuje tak bezproblémový nástup. Dále byt zahrnuje sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost je k dispozici od 1. ledna 2027.

Querstraße 21, 71083 Herrenberg, Böblingen (Kreis)
Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě v Herrenberg-Gültstein. Místní infrastruktura pokrývá všechny důležité potřeby každodenního života a umožňuje snadnou dostupnost obchodů a dalších zařízení v bezprostředním okolí.

Byt je zařízen ve standardním provedení.
Byt je v současnosti ještě pronajatý, a bude volný od 1. 1. 2027.

Property Description
This well-maintained 3.5-room apartment offers 79 square meters of intelligently designed living space that perfectly suits everyday needs. It is located on the first floor of a building constructed in 2004 and comes with a terrace and garden of approximately 70-75 square meters with exclusive usage rights, providing additional room for outdoor relaxation. A fitted kitchen is already available, ensuring a hassle-free move-in. In addition, the apartment includes a cellar room that provides practical storage space. Heating is supplied via a gas heating system. The property will be available from January 1, 2027.
Querstraße 21, 71083 Herrenberg, Böblingen (District)
The apartment is conveniently located in Herrenberg-Gültstein with excellent connections. The local infrastructure caters to all daily needs and enables easy access to shopping opportunities and other essential services in the direct vicinity.
The apartment is finished to standard specifications.
Please note that the apartment is currently rented and will become available on January 1, 2027.

2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 79 m², Querstraße 21, Herrenberg, Baden-Württemberg

Age	Over 5050 years
Layout	3+kk
EPC	C - Economical
Price per unit	€4,417.72 / m²

Condition	Good
Listing ID	1066319
Usable area	79 m²

Flat for sale 3+kk • 79 m² without real estateQuerstraße 21, , Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Terrace