Flat to rent 3+1 • 103 m² without real estateU Zámku, Dobřejovice - Dobřejovice, Středočeský Region
New
U Zámku, Dobřejovice - Dobřejovice, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • GarageLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 16,000
+ Service chargesCZK 500
+ Utility chargesCZK 6,000
+ Refundable depositCZK 32,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,000 on commissions.
Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k pronájmu velký podkrovní byt o dispozici 3+1 (103 m²) ve 3. patře bytového domu bez výtahu v Dobřejovicích.
Délka pronájmu a flexibilita: Byt nabízíme na flexibilní dobu určitou. Z důvodu plánované rekonstrukce střechy domu v budoucnu garantujeme bydlení na minimálně 6 měsíců, s velkou pravděpodobností však déle. O přesném termínu prací a nutnosti vyklizení vás budeme informovat s předstihem (minimálně 2 měsíce předem). Ideální jako překlenovací bydlení, pokud např. sami stavíte nebo potřebujete flexibilitu.
Dispozice a vybavení bytu:
• Obývací pokoj: Kompletně a prakticky zařízený nábytkem na míru, jídelním stolem se 4 židlemi a rozkládací sedací soupravou.
• Kuchyň: Menší samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák, trouba, lednice, myčka, mikrovlnka). Na kuchyň přímo navazují praktické skladovací prostory.
• Pokoje: 2 částečně zařízené pokoje, přičemž jeden je průchozí do druhého (ideální jako ložnice a pracovna).
• Koupelna a WC: Koupelna s vanou a pračkou, WC je samostatné.
• Úložné prostory: V bytě se nacházejí další oddělené a prostorné skladovací prostory, které zajišťují dostatek místa pro uložení věcí.
Parkování:
• K bytu je možnost pronájmu garáže přímo v objektu o velikosti 18 m² za cenu 2 500 Kč/měsíc.
Byt se nachází ve velmi klidné oblasti v centru obce. Dobřejovice mají skvělé spojení na Prahu (pár minut na D1, autobus na metro Opatov) a v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i přírodu (Průhonický park).
Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 16 000 Kč / měsíc (zohledňuje budoucí rekonstrukci střechy)
• Zálohy na energie a služby: 6 500 Kč/měsíc (vytápění řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, vyúčtování dle skutečné spotřeby)
• Vratná kauce: 32 000 Kč
• Provize: 0 Kč (pronájem přímo od majitele)
Byt je volný a k dispozici od 15. 9. 2026.
Máte zájem o prohlídku? Napište nám prosím krátké info o sobě (kdo by v bytě bydlel, od kdy nájem hledáte a jakému oboru se věnujete).
Are you looking for spacious living in a quiet neighborhood with excellent access to Prague? We offer for rent a large attic apartment with a 3+1 layout (103 m²) on the 3rd floor of an apartment building without an elevator in Dobřejovice.
Rental Duration and Flexibility:
The apartment is offered for a flexible fixed period. Due to planned roof renovations in the building, we guarantee a minimum tenancy of 6 months, but very likely longer. We will inform you well in advance (at least 2 months before) about the exact timing of the work and the need to vacate. It’s ideal as temporary housing, for example, if you are building your own home or need flexibility.
Layout and Apartment Amenities:
• Living Room: Fully and practically furnished with custom-made furniture, a dining table with 4 chairs, and a pull-out sofa.
• Kitchen: A smaller separate kitchen equipped with a kitchen unit with appliances (stove, oven, refrigerator, dishwasher, microwave). Directly adjacent to the kitchen are handy storage spaces.
• Rooms: 2 partially furnished rooms, with one leading into the other (ideal as a bedroom and an office).
• Bathroom and WC: The bathroom has a bathtub and a washing machine, while the WC is separate.
• Storage: The apartment also features additional separate and spacious storage areas, ensuring plenty of room for your belongings.
Parking:
• There is an option to rent a garage on the premises next to the apartment (18 m²) at a price of 2,500 CZK/month.
The apartment is located in a very quiet area in the center of the village. Dobřejovice have excellent connections to Prague (a few minutes on the D1 highway, bus to Opatov metro station) and all civic amenities and nature (Průhonický park) can be found nearby.
Financial Terms:
• Monthly Rent: 16,000 CZK/month (reflecting the future roof renovation)
• Energy and Services Advances: 6,500 CZK/month (heating is provided by electric heaters, water is heated by a boiler, billed according to actual consumption)
• Refundable Deposit: 32,000 CZK
• Commission: 0 CZK (rental directly from the owner)
The apartment is available from September 15, 2026.
Interested in a viewing? Please send us a short message about yourself (who would be living in the apartment, from when you are looking for a rental, and what field you work in).
Property characteristics
| Available from | 15/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Electric boiler |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 155.34 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 3. floor out of 3 |
| Listing ID | 1066259 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 103 m² |
What does this listing have to offer?
| Garage |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 16,000
+ Service chargesCZK 500
+ Utility chargesCZK 6,000
+ Refundable depositCZK 32,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 16,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.