Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateOlgy Havlové, Prague - Žižkov
New
Olgy Havlové, Prague - ŽižkovEquipped • Lift • Garage • Cellar 2 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 11,380,000
Nabízím k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o rozloze 53 m², který se nachází v novostavbě v klidné a velmi příjemné rodinné lokalitě v bezprostřední blízkosti parku Židovské pece.
Byt je situován v 5. podlaží šestipodlažní budovy a díky výtahu a bezbariérovému přístupu je pohodlně dostupný pro každého. Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je interiér po většinu dne krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru.
Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ideální pro pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží také lodžie o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo k relaxaci, posezení nebo ranní kávě.
Pro komfort během slunečných dnů jsou okna vybavena elektrickými venkovními roletami, které umožňují regulovat množství světla a zároveň chrání interiér před přehříváním.
Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který nabízí praktický úložný prostor. K bytu náleží rovněž garážové stání, které představuje velkou výhodu pro bezpečné a pohodlné parkování.
Budova má energetický štítek třídy B, což potvrzuje její moderní a úsporné provedení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve stavu novostavby s moderním vybavením.
Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti se nachází Albert, Rossmann a zastávky městské hromadné dopravy, takže každodenní nákupy i doprava do dalších částí Prahy jsou velmi pohodlné.
Díky své poloze, dispozici, množství přirozeného světla a blízkosti zeleně je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Klidné, rodinně orientované okolí v blízkosti parku Židovské pece nabízí příjemné bydlení a zároveň dobrou dostupnost městské infrastruktury.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.
I am offering for sale a modern and bright 2+kk apartment with a total area of 53 m², located in a new-build development in a quiet and pleasant, family-oriented neighborhood, right next to Židovské Pece Park.
The apartment is situated on the 5th floor of a six-story building and benefits from both an elevator and step-free access, making it easily accessible for everyone. One of the apartment's main advantages is its southwestern orientation, which provides plenty of natural light throughout most of the day and creates a bright and welcoming atmosphere.
The apartment features a spacious living room with a fully equipped kitchen, making it ideal for comfortable everyday living. It also includes a 6 m² balcony, providing a pleasant space for relaxing, sitting outside, or enjoying your morning coffee.
For added comfort during sunny days, the windows are fitted with electric exterior roller shutters, allowing you to control the amount of sunlight while also helping to protect the interior from overheating.
The apartment also includes a 2 m² private storage unit, providing useful additional storage space. A garage parking space is also included, offering convenient and secure parking for your vehicle.
The building has an energy efficiency rating of B, reflecting its modern and energy-efficient construction. The apartment is privately owned and is in new-build condition with modern fittings and equipment.
Another major advantage is the excellent amenities in the immediate vicinity. An Albert supermarket, Rossmann drugstore, and public transport connections are all within easy walking distance, making everyday shopping and commuting around Prague very convenient.
Thanks to its location, layout, abundance of natural light, and proximity to green spaces, the apartment is ideal both for comfortable owner-occupied living and as an attractive investment property for rental. The quiet, family-oriented neighborhood next to Židovské Pece Park offers a pleasant residential environment while still providing excellent access to shops, services, and public transportation.
For further information or to arrange a viewing, please contact me via messages on this platform.
Property characteristics
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 214,716.98 / m2 |
| Building construction | Skeleton |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1065437 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 53 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 6 m² |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,380,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.