Flat for sale 2+kk • 49 m²Štefánikova, Prague - Smíchov
New
Štefánikova, Prague - SmíchovPartially equipped • Lift • Balcony 2 m² • Loggia 7 m²PriceCZK 8,999,999
Hledáte nemovitost se silným příběhem, charakterem a nezaměnitelnou atmosférou?
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m² v 5. patře rezidenčního komplexu od slavného architekta Karla Pragera ve vyhledávané Štefánikově ulici na rozhraní Smíchova a Malé Strany.
Hlavní přednosti bytu:
• Autorský interiér: Čerstvá a nákladná rekonstrukce navržená designérkou Zuzanou Štýbrovou. Důraz na původní architektonické prvky v kombinaci s moderním standardem.
• Světlo & výhled: Velkorysé prosklení a přímý vstup na prostornou lodžii s panoramatickým výhledem na město.
• Praktické zázemí: K bytu náleží samostatná komora umístěná na patře přímo naproti bytu.
Technické parametry:
• Dispozice: 2+kk
• Plocha: 49 m² (včetně lodžie a komory na patře)
• Vlastnictví: Osobní
• Patro: 5. NP s výtahem
• Stav: Po kompletní čerstvé rekonstrukci
• Vytápění: Centrální domovní kotelna
• Energetická náročnost: Třída C (úsporná)
• Poplatky: Nízké měsíční náklady
Investiční potenciál:
Byt je aktuálně úspěšně provozován pro krátkodobé ubytování s vynikajícími recenzemi.
• Vybavení: Za příplatek lze přenechat kompletní designový nábytek na míru.
• Know-how: Možnost převodu profilů na ubytovacích portálech za příplatek.
Lokalita:
Perfektní adresa s pěší dostupností na metro Anděl, tramvaje, Petřínské sady i nábřeží Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny i restaurace.
Are you looking for a property with a strong story, character, and an unmistakable atmosphere?
We offer for sale an exceptional 2+kk apartment with private ownership, having a total area of 49 m², located on the 5th floor of a residential complex by the famous architect Karel Prager in the sought-after Štefánikova Street at the border of Smíchov and Malá Strana.
Main features of the apartment:
• Designer interior: A fresh and costly renovation designed by interior designer Zuzana Štýbrová. Emphasis on preserving original architectural elements combined with a modern standard.
• Light & view: Generous glazing and direct access to a spacious loggia with panoramic city views.
• Practical amenities: The apartment includes an independent storage room located on the floor directly opposite the apartment.
Technical parameters:
• Layout: 2+kk
• Area: 49 m² (including the loggia and storage room on the floor)
• Ownership: Private
• Floor: 5th floor with an elevator
• Condition: After a complete fresh renovation
• Heating: Central building boiler room
• Energy rating: Class C (energy-efficient)
• Fees: Low monthly costs
Investment potential:
The apartment is currently being successfully operated for short-term accommodation with excellent reviews.
• Furnishing: Custom-designed complete furniture can be provided for an additional fee.
• Know-how: Possibility of transferring profiles on accommodation portals for an additional fee.
Location:
A perfect address within walking distance to Anděl metro, trams, Petřínské sady, and the Vltava embankment. The surrounding area offers full civic amenities, cafés, and restaurants.
Property characteristics
| Available from | 09/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1064999 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 49 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 6. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 183,673.45 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 7 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,999,999
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.