Flat for sale 3+kk • 92 m² without real estatePetržílkova, Prague - Stodůlky

Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním

Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m² a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005.

K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m² a vlastní garážové parkovací stání již v ceně.

Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení.

Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru.

Dispozice bytu 3+kk:

• obývací pokoj s kuchyní – 32,27 m²

• ložnice I – 12,90 m²

• ložnice II – 16,80 m²

• vstupní chodba – 10,09 m²

• koupelna – 5,11 m²

• samostatné WC – 2,08 m²

• komora v bytě – 2,04 m²

• lodžie – 7,98 m²

• samostatná komora na chodbě domu – cca 2,5 m²

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město.

Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m² a 12,9 m² poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj.

Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m². Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m² umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci.

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

• nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči – značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez

• nové osvětlení celého bytu

• kompletní úprava povrchů stěn

• nové zárubně a interiérové dveře

• nivelace podlah

• nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

• nová sanita – vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta

• podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem

• omítky a SDK podhledy v celém bytě

• příprava na pračku v koupelně

Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem.

Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí.

Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku.

Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci.