Flat for sale Studio • 39 m² without real estateHrázka, Brno - Medlánky, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji pěkný byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 38,7 m², ke kterému dále náleží zatravněná terasa (zahrada) přístupná přímo z bytu o výměře 27 m².

Dispozice a vybavení bytu: byt se prodává jako zařízený (gauč, postel, pračka, televize, komoda, vestavěné skříně + kuchyň), což novému majiteli poskytuje ideální příležitost byt okamžitě začít užívat nebo jej pronajmout.

Celková plocha je efektivně rozdělena do následujících částí:

Prostorný pokoj s kuchyňským koutem: 27,5 m² (se vstupem na zahradu).

Předsíň / chodba: 4,8 m² (2x vestavěná skříň).

Koupelna s toaletou: 3,7 m².

Zatravněná terasa / zahrada: 27 m².

Sklep/Komora: 2,7 m² (umístěn přímo na patře).

Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v atraktivní a klidné části Medlánek, v ulici Hrázka. Medlánky jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí a je snadné pochopit proč - klidná rezidenční zástavba, zeleň a rybník prakticky za rohem a hustá síť tras na procházky, běh i kolo. Dětská hřiště a sportoviště jsou v okolí samozřejmostí.

Občanská vybavenost je kompletní a v pěší dostupnosti - školky, základní škola, gymnázium, pekárna, kavárny, restaurace, vinárna, pivovar i plavecký bazén. Spojení do centra je rychlé, blízko je Technologický park a VUT.

Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, kteří ocení vlastní venkovní prostor bez nutnosti řešit dům se zahradou. Zároveň se může jednat o zajímavou investiční příležitost.

Pokud vás nabídka zaujala, rád poskytnu bližší informace a přivítám vás na prohlídce.