Flat for sale 2+kk • 60 m² without real estateVítkova, Prague - Karlín
New
Vítkova, Prague - KarlínEquipped • Lift • ParkingPriceCZK 13,800,000
Prodej kompletně vybaveného bytu 2+kk, 60 m², Praha 8 – Karlín, ul. Vítkova
Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 60 m², situovaný v atraktivní lokalitě pražského Karlína, v ulici Vítkova. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem.
Lokalita nabízí vše, co je pro pohodlné městské bydlení potřeba. Karlínské náměstí je vzdálené jen několik minut chůze a v pěší dostupnosti se nachází také stanice metra Křižíkova a Florenc. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti a nabízí výbornou kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti.
Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou vstupní chodbu a koupelnu s vanou a toaletou. Na chodbě se nachází velká prostorná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Kuchyňská část je kompletně vybavena spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, myčka, trouba a varná deska. Obývací pokoj je zařízen rozkládací pohovkou, jídelním stolem se židlemi a televizní sestavou. Samostatná ložnice je vybavena dvoulůžkovou postelí.
Koupelna nabízí vanu, umyvadlo a toaletu. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny elektricky, přičemž ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 120 litrů.
Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V současné době je pronajatý s platnou nájemní smlouvou do 30. 11. 2026. Měsíční nájemné činí 27 500 Kč, což novému majiteli umožňuje převzít nemovitost s již zajištěným nájemním vztahem a pravidelným příjmem.
Kupní cena: 13 800 000 Kč
Prodej od majítele, realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.
Sale of a Fully Furnished 2+kk Apartment, 60 m², Prague 8 – Karlín, Vítkova Street
We are offering for sale a spacious and fully furnished apartment with a 2+kk layout and a total area of 60 m², situated in the attractive district of Karlín in Prague, on Vítkova Street. The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator.
The area offers everything needed for comfortable urban living. Karlínské Square is just a few minutes’ walk away, and the Křižíkova and Florenc metro stations are within walking distance. Karlín is among the most sought-after Prague districts, offering an excellent combination of urban life, high-quality public amenities, and superb transport connections.
The apartment’s layout includes a bright living room connected to a kitchenette, a separate bedroom, a spacious entrance hall, and a bathroom with a bathtub and toilet. A large, roomy wardrobe in the hallway provides ample storage space.
The kitchen area is fully equipped with appliances, including a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an oven, and a stovetop. The living room is furnished with a sofa bed, a dining table with chairs, and a TV unit. The separate bedroom is furnished with a double bed.
The bathroom offers a bathtub, a washbasin, and a toilet. The heating and water heating in the apartment are provided electrically, with a 120-liter boiler supplying hot water.
The apartment is in private ownership and represents an interesting opportunity both for owner-occupiers and as an investment. It is currently rented out with a valid lease agreement until November 30, 2026. The monthly rent is CZK 27,500, which allows the new owner to take over the property with an already established tenancy and regular income.
Purchase price: CZK 13,800,000
Sale by the owner; real estate agencies are kindly asked not to contact us.
Property characteristics
| Available from | 31/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1061461 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 60 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Busy area |
| Price per unit | CZK 230,000 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 13,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.