Flat to rent Studio • 41 m² without real estatePráčská, Prague - Záběhlice
New
Práčská, Prague - ZáběhlicePartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 6 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 19,500
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,500 on commissions.
Pronájem 1+kk se spacím koutem, lodžií a sklepem – Praha 10, Záběhlice
Nabízím přímo jako majitel k pronájmu světlý byt 1+kk v ulici Práčská, Praha 10 – Záběhlice, v moderním, energeticky úsporném domě z roku 2023.
Užitná plocha bytu činí 40,60 m², podlahová plocha včetně vnitřních příček je 42,05 m². K bytu navíc náleží prostorná lodžie o velikosti 5,90 m² a samostatný uzamykatelný sklep o ploše 1,55 m².
Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a propojují obytný prostor s lodžií. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Praktická dispozice nabízí částečně oddělený spací kout s místem pro postel.
Byt se pronajímá bez nábytku, s kuchyňskou linkou z kvalitních materiálů, vybavenou myčkou, velkou lednicí s mrazákem, troubou, indukční varnou deskou digestoří. Součástí bytu je prostorná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, WC a přípravou pro pračku.
Naproti domu se nachází rozlehlý park se sportovišti. V blízkosti je také obchodní centrum.
Platební podmínky:
• Nájemné: 19 500 Kč měsíčně.
• Zálohy na služby: 3 000 Kč měsíčně pro jednu osobu.
• Elektřina se hradí samostatně a bude převedena na nájemce.
• Vratná jistota (kauce): 35 000 Kč.
Při zahájení nájmu se hradí kauce a nájemné se zálohami na služby za první měsíc.
Byt je připraven k nastěhování od 1. 9. 2026. Pronájem přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.
V případě zájmu mi prosím napište několik slov o sobě, počet osob, které by v bytě bydlely, a požadovaný termín nastěhování. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.
Studio with a sleeping nook, loggia and storage room – Prague 10, Záběhlice
Available directly from the owner: a bright studio apartment on Práčská Street, Prague 10 – Záběhlice, in a modern, energy-efficient building completed in 2023.
The apartment has 40.60 m² of usable space, or 42.05 m² including internal partitions. It also comes with a spacious 5.90 m² loggia and a separate, lockable 1.55 m² basement storage room.
Floor-to-ceiling windows bring in plenty of natural light and connect the living area to the loggia. The windows have remote-controlled external blinds. The practical layout includes a partially separated sleeping nook with space for a bed.
The apartment is unfurnished, with a fully equipped kitchen featuring a dishwasher, a large fridge-freezer, an oven, an induction hob and an extractor hood. There is also a spacious entrance hall and a bathroom with a shower, toilet and washing machine connections. A washing machine is not included.
A large park with sports facilities is located opposite the building, and a shopping centre is nearby.
Rental terms:
Monthly rent: CZK 19,500.
Monthly advance payments for building services and utilities: CZK 3,000 for one person, subject to reconciliation.
Electricity is paid separately, with the supply contract transferred to the tenant.
Refundable security deposit: CZK 35,000.
The security deposit and the first month’s rent and service advance payments are payable at the start of the tenancy.
Available from 1 September 2026. Direct rental from the owner, with no estate agency commission.
If interested, please send a brief introduction, the number of people who would live in the apartment and your preferred move-in date. I will be happy to arrange a viewing.
Property characteristics
| Available from | 31/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1061451 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 475.61 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 41 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² | |
| Loggia balcony: 6 m² |
| Lift | |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 19,500
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 35,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 19,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.