Flat to rent Studio • 24 m² without real estateU Zličína, Prague - Třebonice

Nový byt 1+kk s vlastní zahrádkou, 5 min pěšky od metra Zličín

Nabízím k pronájmu nový byt 1+kk s vlastní zahrádkou v Praze-Třebonicích, 5 minut pěšky od metra B Zličín a OC Metropole. Byt je zcela nový, v přízemí novostavby z roku 2025 (kolaudace 2026), v klidné části Zličína.

Byt: Podlahová plocha 24 m². Jedna obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná koupelna s WC a předsíň. Světlý byt - orientace na východ. Z obytné místnosti vedou francouzské dveře prosklené až k podlaze přímo na zahrádku, dveře chráněné venkovní žaluzií. Podlaha bytu - dubové parkety, v koupelně dlažba.

Zahrádka: K bytu patří vlastní oplocená zahrádka o výměře 37 m² s přímým vstupem z bytu. Součástí je zahradní domek k využití.

Vybavení: V bytě je kuchyňská linka s dvouplotýnkovou indukční deskou, lednice a pračka. V koupelně sprchový kout, WC, umyvadlo na dřevěné desce, podsvícené zrcadlo a žebříkový radiátor. Stropní svítidla jsou osazena. Byt nabízím jako nezařízený.

Dům a okolí: Dvoupodlažní novostavba bez výtahu, energetická třída B, okna s trojskly, vytápění a ohřev vody plynovými kotli domu. Nízké zálohy. V domě je kolárna a kočárkárna. Parkování zdarma na parkovišti u domu i v ulici.

Doprava/poloha: Metro B Zličín a OC Metropole jsou 5 minut pěšky. Autobusem 180 se do FN Motol dostanete za 15 minut bez přestupu. Klidná lokalita na okraji Prahy.

Podmínky pronájmu: Nájemné 17 500 Kč měsíčně, zálohy na služby 2 550 Kč (voda, teplá voda, topení, odpad, úklid, osvětlení pro 1 osobu | 2 osoby +300Kč). Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe, orientačně 800 Kč měsíčně. Celková měsíční platba vychází kolem 20 850 Kč. Zálohy zúčtovatelné jednou ročně podle vyúčtování společenství vlastníků.

Kauce 25 000 Kč. Smlouva na dobu určitou s možností prodloužení dle dohody. Byt je volný ihned. Nabízím přímo, bez provize realitní kanceláře.