BYT SE BUDE DO KONCE ROKU PŘEVÁDĚT DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ. Anuita je 0 Kč. V domě právě probíhá vymezení jednotek a převod bytu do osobního vlastnictví se předpokládá do konce tohoto roku.

Prodávám družstevní byt v cihlovém domě na Palackého třídě v Králově Poli.

Celkem získáte 51,8 m²:

• byt 47,3 m²

• lodžie 2,1 m²

• zděný sklep 2,4 m²

Byt je udržovaný, čistý a obyvatelný už v současném stavu. Není potřeba před nastěhováním dělat rekonstrukci — můžete se nastěhovat prakticky hned.

Zároveň má velký potenciál do budoucna. K bytu je připravený kompletní návrh rekonstrukce a přeměny z 1+1 na plnohodnotné 2+kk, včetně půdorysu, vizualizací všech místností a 3D modelu.

Všechno o bytu najdete na www.palackeho109.cz

ADRESA, KDE MÁTE VŠECHNO ZA ROHEM

Palackého třída je jedna z hlavních tepen Králova Pole, takže máte výbornou dostupnost a prakticky všechno v pěší vzdálenosti.

Tramvaj je pár kroků od domu a do centra Brna se dostanete přibližně za 10 minut. Albert je přes ulici, Lidl a Semilasso do 150 metrů, vlakové nádraží Brno-Královo Pole asi 7 minut pěšky, Slovanské náměstí s parkem 700 metrů a kampus VUT přibližně 1,3 km.

A přesto je samotný byt příjemně klidný — okna obytných místností směřují do vnitrobloku, ne na Palackého třídu.

BYT, VE KTERÉM MŮŽETE BYDLET HNED — NEBO SI HO ČASEM UDĚLAT PODLE SEBE

Současná dispozice je 1+1. Pokoj má 16,7 m², kuchyň 12,7 m² a neobvykle velká předsíň dalších 12,6 m².

V pokoji i předsíni jsou původní dubové parkety, v kuchyni dlažba. Koupelna má vanu, WC je samostatné a má vlastní okno. Nechybí ani spíž.

Velkou výhodou je právě předsíň o 12,6 m² — není to jen úzká chodba. Bez problémů se sem vejde pracovní kout s plnohodnotným stolem, šatní skříň, knihovna nebo další úložný prostor.

Pokud budete chtít byt v budoucnu rekonstruovat, připravený návrh počítá s přesunutím kuchyně do současného pokoje a vytvořením samostatné ložnice z dnešní kuchyně.

Výsledkem je plnohodnotné 2+kk, aniž by bylo potřeba bourat stěny. Voda a odpad navíc zůstávají prakticky na stejném místě.

Ale je to možnost, ne nutnost. Pokud vám dispozice 1+1 vyhovuje, byt je možné používat tak, jak je dnes.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

51,8 m² celkem včetně lodžie a sklepa

47,3 m² plocha bytu

4. patro ze 4

cihlový, zateplený dům

plastová okna

vlastní plynová kotelna domu

lodžie 2,1 m²

zděný sklep 2,4 m²

byt je prázdný a volný ihned

Byt se bude do konce roku převádět z družstevního do osobního vlastnictví. Anuita je 0 Kč.

Měsíční zálohy na energie jsou přibližně 2 000 Kč a příspěvky družstvu/SVJ přibližně 2 000 Kč.

Cena: 6 290 000 Kč

Prodej přímo od majitele — bez provize realitní kanceláře.

Máte zájem o prohlídku nebo se chcete na něco zeptat?

Napište mi přes kontaktní formulář zde na Bezrealitky nebo na www.palackeho109.cz

Byt prodávám přímo a služby realitní kanceláře nevyužívám, takže prosím makléře o respektování tohoto rozhodnutí.