Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateLešenská, Prague - Troja

✨ Pronájem bytu 3+1 se zasklenou lodžií, 75 m², Praha 8 – Troja

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií o velikosti 6 m², který se nachází ve 3. patře (4. NP) zrekonstruovaného panelového domu s výtahem.

Byt je situován v klidné a vyhledávané části Prahy 8 – Troja. Nabízí příjemný výhled do zeleně a z lodžie také boční výhled směrem na Pražský hrad.

Dispozice bytu:

* prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi

* obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii

* kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči – trouba, plynová varná deska včetně WOK plotny, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka

* ložnice s manželskou postelí, velkou skříní, psacím stolkem a šatnou

* dětský pokoj

* zděná koupelna s rohovou vanou a pračkou

* samostatné WC

Vybavení:

Byt se pronajímá částečně zařízený (viz fotografie). Po dohodě lze část stávajícího nábytku odstěhovat.

V případě zájmu je možné po dohodě a dle požadavků budoucího nájemce některé vybavení doplnit.

Všechna okna jsou plastová se žaluziemi a jsou orientována na západ.

Další výhody:

* sklepní kóje

* kompletně nové rozvody elektřiny

* rekonstruovaná lodžie a stoupačky

* úsporné šetřiče vody na vodovodních bateriích

* možnost parkování v okolí domu bez modrých zón

Lokalita:

Vyhledávaná lokalita Prahy 8 – Troja nabízí kompletní občanskou vybavenost.

V pěší dostupnosti se nachází OC Krakov, školy, školky, poliklinika, sportoviště a dětská hřiště. V blízkosti je také Čimický háj, Botanická zahrada a Zoo Praha. Lokalita je tak ideální pro rodiny i pro milovníky přírody a aktivního trávení volného času.

Cena:

Nájemné: 25 500 Kč / měsíc

Poplatky za služby: od cca 4 600 Kč / měsíc

Výše záloh se odvíjí od počtu osob a skutečné spotřeby.

Elektřina a plyn: cca 1 000 Kč / měsíc

(budou převedeny na nájemce)

Dostupnost:

Nastěhování možné ihned.

Byt je vhodný zejména pro rodinu nebo pár hledající klidné a stabilní dlouhodobé bydlení.

Nájemné je hrazeno vždy předem. Vratná kauce činí 51 000 Kč, tedy dvojnásobek měsíčního nájemného.

Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení. Zájemce prosíme o doložení potřebných podkladů pro uzavření nájemní smlouvy (např. doklad totožnosti a doklad o příjmu).

Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.