Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateChotovická, Prague - Kobylisy

Chotovická, Kobylisy, 69 m² s lodžií 7 m², MHD 5 min, metro Kobylisy 5 min.

3+1 u Čimického háje s panoramatickým výhledem na Prahu

Nabízíme k pronájmu světlý, částečně vybavený byt 3+1 o výměře 69 m² s lodžií 7 m², který se nachází přímo u Čimického háje.

Byt zaujme nadstandardně vybavenou kuchyní, prostornou lodžií a klimatizací, která zajistí příjemné bydlení i během horkých letních dnů.

Jednou z největších předností bytu je otevřený panoramatický výhled na Prahu. Ráno se město probouzí, večer se rozsvítí a z lodžie si ho můžete užít naplno.

Lodžie o velikosti 7 m² přirozeně navazuje na obývací pokoj a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu venku.

Byt je orientovaný na dvě světové strany - východ a západ - takže je příjemně světlý v průběhu celého dne.

Byt je umístěný ve 4., posledním patře domu bez výtahu, a je proto vhodný pro zájemce, kterým každodenní chůze po schodech nevadí. Odměnou je větší klid, krásné světlo, žádní sousedé nad vámi a otevřený panoramatický výhled na Prahu.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně kompletní výměny elektrických rozvodů a pronajímá se částečně vybavený.

Dispozice 3+1 nabízí tři neprůchozí pokoje. Z předsíně se vstupuje samostatně do jednotlivých místností a nechybí zde vestavěná skříň, botník ani praktická komora.

Výrazným prvkem bytu je moderní a nadstandardně vybavená kuchyň. Je částečně propojená s obývacím pokojem, ale zároveň zůstává prostorově oddělená. Umožňuje tak být v kontaktu s děním v obýváku, aniž by byla jeho přímou součástí.

Kuchyň nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavená indukční varnou deskou, myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a praktickou potravinovou skříní.

V obývacím pokoji se nachází rozkládací sedačka, pracovní stůl a výkonná klimatizace. Ta v létě příjemně ochladí hlavní obytnou část bytu a zajistí komfortní teplotu i během horkých dnů.

Ložnice je vybavená manželskou postelí a šatními skříněmi. Ve třetím pokoji je postel a úložné prostory. Pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Koupelna nabízí sprchový kout a pračku. Další úložný prostor poskytuje komora v bytě a sklepní kóje umístěná hned vedle bytu.

Čimický háj se nachází jen pár kroků od domu. Přímo přes ulici je Aquacentrum Šutka, blízko je Zoo Praha, Botanická zahrada a obchodní centrum Krakov. V okolí jsou školy, školky, obchody a další běžné služby.

Zastávka MHD je vzdálená přibližně pět minut chůze.

Dům a praktické informace

4., poslední patro bez výtahu

střecha domu kompletně opravená v roce 2024

klimatizace

společná sušárna a kolárna v suterénu

možnost parkování v okolí domu

sklepní kóje hned vedle bytu

nekuřácký byt

pronájem na jeden rok s možností prodloužení

byt je k dispozici ihned

Cena pronájmu

Nájemné: 26 500 Kč měsíčně

Zálohy na služby: přibližně 5 000 Kč měsíčně

Elektřina: převod na nájemce a úhrada podle skutečné spotřeby

Vratná kauce: 50 000 Kč