Flat to rent 2+kk • 47 m² without real estatePrague - Záběhlice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu dosud neobývaný byt 2+kk v novostavbě bytového domu U Práčského dvora v ulici Práčská, Praha 10 – Záběhlice.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jeho užitná plocha činí 46,9 m² a lodžie 8,1 m².

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a prostorná vstupní chodba. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou krytou lodžii, ze které je výhled do zeleně.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se všemi vestavnými spotřebiči. Součástí vybavení bude také vestavěná skříň a botník na míru. Součástí vybavení budou designová světla. Ostatní místnosti se pronajímají nezařízené, takže si je nájemce může vybavit podle vlastních potřeb.

Nadstandardní technické vybavení zahrnuje:

• klimatizaci,

• řízené větrání s rekuperací a filtrací vzduchu,

• elektrické podlahové vytápění s regulací teploty,

• automaticky ovládané venkovní screenové rolety,

• elektrický ohřev vody,

• optické připojení k internetu,

• dálkové odečty spotřeby vody a elektřiny.

V domě je k dispozici výtah a společná kočárkárna. Součástí pronájmu je sklep. K bytu lze volitelně pronajmout také garážové stání v suterénu domu.

Měsíční nájemné: 24 000 Kč

Záloha na služby a energie: 5 000 Kč

Garážové stání: 2 000 Kč měsíčně

Sklep: zahrnut v nájemném

Záloha 5 000 Kč zahrnuje vedle služeb domu také zálohu na elektřinu v bytě, elektrické podlahové vytápění, ohřev vody a spotřebu studené vody. Zálohy budou každoročně vyúčtovány podle skutečných nákladů a spotřeby.

Při pronájmu bytu včetně garážového stání činí celková měsíční platba 31 000 Kč. Pronájem je přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři.

Byt je k dispozici ihned.