Flat for sale 2+kk • 47 m² without real estateVítkova, Prague - Karlín
New
Vítkova, Prague - KarlínEquippedPriceCZK 10,800,000
Prodej kompletně vybaveného bytu 2+kk v Karlíně – ul. Vítkova
Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 47 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, v Karlíně. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Vítkova. Karlínské náměstí je vzdálené jen několik minut chůze, stejně jako stanice metra Křižíkova a Florenc. Výjimečnou předností bytu je orientace všech místností do klidného vnitrobloku se severozápadní orientací, která poskytuje příjemné soukromí a klidné bydlení přímo v centru dění.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a praktická komora přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby a varné desky. Obývací část je zařízena rozkládací pohovkou, jídelním stolem se židlemi a televizí. Samostatná ložnice nabízí dvoulůžkovou postel a prostornou šatní skříň.
V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje elektrický systém, přičemž pro ohřev vody je k dispozici bojler o objemu 120 litrů.
Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V současné době je pronajatý nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou do 10. 4. 2027. Měsíční nájemné činí 26 000 Kč, což novému majiteli umožňuje převzít byt již s fungujícím nájemním vztahem a okamžitým příjmem z pronájmu.
Kupní cena: 10 800 000 Kč
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.
V případě zájmu o prohlídku si můžete vybrat z vypsaných termínů v kalendáři, případně nám navrhnout termín, který Vám bude vyhovovat.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce.
Sale of a Fully Furnished 2+kk Apartment in Karlín – Vítkova Street
We are offering for sale a fully furnished 2+kk apartment with an area of 47 m² in one of the most sought-after parts of Prague, in Karlín. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained building with an elevator on Vítkova Street. Karlínské náměstí is just a few minutes’ walk away, as are the Křižíkova and Florenc metro stations. A notable advantage of the apartment is that all rooms face a quiet inner courtyard with a northwest exposure, providing both pleasant privacy and a peaceful living environment right in the midst of the city.
The apartment’s layout includes a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, and a practical storage room within the apartment that offers ample storage space. The kitchen unit is fully equipped with appliances including a refrigerator with a freezer, dishwasher, oven, and cooktop. The living area features a fold-out sofa, a dining table with chairs, and a television. The separate bedroom is furnished with a double bed and a spacious wardrobe.
The bathroom is fitted with a shower, sink, toilet, and washing machine. Heating and water heating in the apartment are provided by an electric system, with a 120-liter water heater.
This apartment represents an interesting option both for owner-occupancy and as an investment. It is currently rented out to a tenant under a valid lease agreement until April 10, 2027. The monthly rent is 26,000 CZK, allowing the new owner to acquire the apartment with an existing rental relationship and immediate rental income.
Purchase price: 10,800,000 CZK
Real estate agencies, please do not contact us.
If you are interested in a viewing, you can choose from the available dates in the calendar or suggest a date that suits you.
For more information, please do not hesitate to contact us. We look forward to meeting you at the viewing.
Property characteristics
| Available from | 25/08/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1059467 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 47 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Busy area |
| Price per unit | CZK 229,787.23 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.