House for sale 4 bedroom • 101 m² without real estateRovinka - Rovinka, Bratislavský Region

Bývanie ako v rodinnom dome: 4-izbový mezonet, 201 m² vlastná záhrada, pergola a 2 parkovacie miesta.

Na predaj ponúkam 4-izbový mezonetový byt v trojdome v obľúbenej obci Rovinka, len na skok od CITY PARK Rovinka.

Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytu – 101 m² úžitkovej plochy, vlastnú záhradu s výmerou 201 m², terasu s bioklimatickou pergolou, dve parkovacie miesta a zároveň veľmi nízke prevádzkové náklady.

Dispozícia

Prízemie

* vstupná chodba / predsieň

* technická miestnosť

* samostatné WC

* priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou

* priamy výstup na terasu a záhradu

1. poschodie

* chodba

* technická miestnosť

* spálňa

* kúpeľňa s WC

* 2 samostatné izby

Záhrada a exteriér

Dominantou nehnuteľnosti je vlastná záhrada s výmerou 201 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie, grilovanie, trávenie času s rodinou či vytvorenie detského ihriska.

Na záhradu nadväzuje terasa s bioklimatickou pergolou, vďaka ktorej môžete vonkajší priestor komfortne využívať počas slnečných aj menej priaznivých dní.

Súčasťou exteriéru je tiež:

* vlastná studňa

* automatická závlaha

* záhradný domček

Hlavné benefity

* 101 m² úžitkovej plochy

* 201 m² vlastná záhrada

* 313,64 m² celková plocha pozemkov

* terasa s bioklimatickou pergolou

* 2 parkovacie miesta

* tepelné čerpadlo Viessmann

* energetický certifikát B

* mesačné náklady približne 60 € (vykurovanie + elektrina)

* vlastná studňa

* automatická závlaha

* záhradný domček

* praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť

* atraktívna lokalita v Rovinke

* blízkosť CITY PARK Rovinka

Bývanie pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie rodinného domu, no zároveň chce výhody praktického bývania v bytovej jednotke.

Vlastná záhrada, terasa s bioklimatickou pergolou, dve parkovacie miesta a nízke prevádzkové náklady vytvárajú komfortné bývanie pre každodenný život aj voľný čas.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor domu s komfortom bytu a vlastnou záhradou, tento 4-izbový mezonet v Rovinke určite stojí za pozornosť.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis.

RK prosím nekontaktovať. Predaj priamo od majiteľa.