Flat to rent 3+1 • 84 m² without real estateRoháčova, Český Brod - Český Brod, Středočeský Region

Dobrý den, jmenuji se Richard a pronajímám svůj byt v Českém Brodě přímo — bez realitky, bez provize a bez jakýchkoli vstupních poplatků. Co si tady přečtete, to platí.

Pronajmu světlý byt 3+1 o ploše 81 m² (+ sklepní kóje) ve 3. patře udržovaného domu v klidné ulici Roháčova v Českém Brodě. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí — nové podlahy, nové stropní LED osvětlení, kuchyň s novými spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř). Kompletně vymalovaný.

Je čistý, prázdný a připravený k okamžitému nastěhování.

Co byt nabízí:

• dva plnohodnotné pokoje přes 20 m² (20,4 a 20,2 m²) — místo lodžie máte celý pokoj navíc, ideální pro rodinu i práci z domova,

• třetí pokoj 14,2 m², samostatná kuchyň s novými spotřebiči a oknem,

• vestavěné skříně, prostorná předsíň, komora,

• koupelna s rohovou vanou a dvojumyvadlem, samostatné WC,

• sklepní kóje, společná lodžie přímo na patře, velká kolárna, kočárkárna a sušárna v domě, parkování před domem, zelený vnitroblok za domem,

• teplo a teplá voda dalkové = nízké a předvídatelné náklady (zálohy pro 2 osoby cca 4 500 Kč/měs).

Lokalita: obchod COOP 80 m, dětské hřiště 90 m, školka 200 m, základní škola 450 m, Penny a Lidl v docházkové vzdálenosti. Vlakem do Prahy 22 minut spěšným / 36–39 minut osobním (linka S1, ve špičce po 10–20 minutách), autem 25 minut na Černý Most (D11).

Podmínky: nájemné 19 900 Kč + zálohy na služby cca 4 500 Kč (2 osoby), elektřina se přepisuje na nájemce.

Vratná kauce 2 nájmy. Bez provize a bez jakýchkoli dalších poplatků — pronajímám přímo jako majitel a na komunikaci si dávám záležet. Smlouva na 1 rok s možností dlouhodobého prodloužení; hledám slušné nájemce s vizí delšího bydlení.

Byt je nekuřácký; drobné zvíře po dohodě.

Pro férovost uvádím: dům je bez výtahu (byt je ve 3. patře).

V odpovědi prosím krátce napište, kolik vás bude, od kdy byste se stěhovali a čím se živíte — ozvu se obratem a domluvíme prohlídku.

RK nevolat.