Flat for sale 2+kk • 19 m² without real estateLiborova, Prague - Břevnov

Prodej studia 1+kk, 19,1 m² (nebytový prostor) — Liborova 11, Praha 6 – Břevnov

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruované studio o dispozici 1+kk a ploše 19,1 m² v komorním domě s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Světlý prostor s klenutým stropem, plnohodnotným oknem do tichého vnitrobloku a provozními náklady, které nemají na trhu konkurenci.

Parametry studia:

– dispozice 1+kk, plocha 19,1 m² (hlavní místnost 17,4 m² + koupelna s WC 1,7 m²)

– nebytový prostor — studio, jednotka č. 462/103

– 1. podzemní podlaží s plnohodnotným novým oknem

– orientace na západ, do tichého vnitrobloku

– kompletní rekonstrukce do posledního detailu

– klenutý strop dodávající prostoru charakter a vzdušnost

– vinylová podlaha v dekoru dubu

– nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba

– nová koupelna: sprchový kout walk-in, závěsné WC, zrcadlo s LED podsvícením, okno

– designové černé prvky — baterie, dřez, stropní bodová svítidla

– domácí videotelefon

– vytápění z centrální kotelny domu, radiátor pod oknem

– vlastní bojler Ariston pro ohřev vody na úrovni jednotky

Náklady na provoz:

– měsíční poplatky pouze 2 927 Kč

– zahrnují teplo, elektřinu, SVJ, fond oprav, pojištění i úklid společných prostor

– jediný náklad navíc je internet

Dům a lokalita:

– komorní dům s pouhými 8 jednotkami

– klid, soukromí a přehledné fungování SVJ

– Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti

– tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost

Ideální příležitost pro investory hledající jednotku s minimálními náklady a stabilním výnosovým potenciálem, stejně jako pro každého, kdo hledá kompaktní zázemí na výjimečné adrese.

Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.