Plot for sale • 1816 m² without real estateNýdek - Nýdek, Moravskoslezský Region

Nabízím k přímému prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 816 m² v obci Nýdek. Pozemek se nachází v klidné části obce s minimem okolní zástavby, dostatkem soukromí a otevřeným výhledem do krajiny Slezských Beskyd.

Parcela č. 1583 v katastrálním území Nýdek je mírně svažitá, zatravněná a podle územního plánu určená k výstavbě rodinného domu. Maximální zastavitelnost činí 35 %. Přesný tvar pozemku a regulativy výstavby jsou uvedeny v přiložených podkladech a fotografiích.

Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce Nýdek.

Inženýrské sítě:

• elektrické distribuční vedení se nachází při hranici pozemku,

• plynovod se nachází při hranici pozemku

• zásobování vodou bude řešeno vlastní studnou nebo vrtem,

• odpadní vody budou řešeny prostřednictvím domovní ČOV nebo jímky.

• SOUČÁSTÍ kupní ceny bude zpracovaná projektová dokumentace nejvhodnějšího řešení zásobování vodou a likvidace odpadních vod – tedy studny či vrtu a ČOV či jímky. Konkrétní variantu navrhne projektant podle místních podmínek. Zpracování dokumentace bude zadáno v průběhu srpna 2026.

• Výhodou pozemku je zejména klidná poloha a omezená okolní zástavba. Naproti pozemku se nachází pouze jeden starší rodinný dům, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení získá moderní a upravený vzhled, což příjemně dotvoří výhled i celkový charakter okolí. Nejbližší další souvislá zástavba je vzdálena více než 100 metrů.

• obec Nýdek nabízí základní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, pošty, obecního úřadu, obchodů, stravovacích zařízení a možností sportovního i turistického vyžití. Základní škola poskytuje vzdělávání až do 9. ročníku. Rozšířená občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Bystřici a v Třinci.

Obec je obsluhována třemi pravidelnými autobusovými linkami ODIS:

linka 771: Třinec – Bystřice – Nýdek – Hluchová

linka 772: Třinec – Bystřice – Nýdek – Gora

linka 773: Bystřice – Nýdek – Střelmá.

Spoje zajišťují přímé spojení s Třincem a návaznost na železniční dopravu v Bystřici. Aktuální jízdní řády jsou platné do 12. prosince 2026.

Kupní cena: 2 299 000 Kč, tedy přibližně 1 267 Kč/m². Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.

Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky či e-mailem.