Flat to rent 2 bedroom • 56 m² without real estateRiazanská, Nové Mesto - Nové Mesto, Bratislavský Region

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný a prakticky zariadený 2-izbový byt na Riazanskej ulici v Bratislave – Nové Mesto v zateplenom tehlovom dome. Má dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody – Malé Karpaty - Kamzík, či jazero Kuchajda. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s plochou 5m2 (využívanie dohodou). Základné informácie: - 2. nadzemné poschodie s výťahom - výmera 56 m² plus balkón - orientácia do dvoch svetových strán SV/JZ (ulice i zeleného vnútrobloku) - voľný ihneď - ponuka priamo od majiteľa – realitné kancelárie prosím nekontaktovať

Vybavenie: - kompletne vybavený spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná umývačka riadu, práčka a TV - vysokorýchlostný internet a UPC TV - rozkladací gauč, kde sa príležitostne vyspia dvaja ľudia

Dispozícia: Je riešená s dôrazom na dostatok úložného priestoru - Chodba s veľkým rolldoorom, oknom a denným svetlom - Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou, nad ktorou je bohatý úložný priestor

- Samostatné WC s oknom a denným svetlom - Samostatná kuchyňa - Obývačka s TV + policový nábytok a kancelársky kút s plnohodnotným pracovným stolom. Francúzske okná zabezpečujú vysokú svetelnosť - Spálňa s veľkou rohovou skriňou, dvomi komodami a posteľou 160*200cm + zatemňovacie rímske rolety. Do spáľne sa vstupuje z obývačky - Výstup na balkón tiež z obývačky - Balkón s posedením: dve stoličky, stolík a elektrickou prípojkou

Parkovanie: - Parkovacie státie možné v rámci PAAS

Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, drogéria, fitko a iné do 5 minút pešo v rámci obchodného centra Polus

- zastávky električiek č. 3 (Riazanská) a č. 4 (MiÚ Nové Mesto) 5 minút peši, autobusových liniek č. 50, 51, 98 priamo na ulici

- detské ihrisko a psí výbeh v susedstve bytového domu

Pre koho je byt vhodný: - Jednotlivec alebo pár - Nefajčiar (prísny zákaz fajčenia v byte) - Psík je povolený po vzájomnej dohode - Človek, ktorý potrebuje pracovný stôl a dostatok úložného priestoru -

Dlhodobý nájom Cena: Nájomné: 630 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Spolu: 850 € / mesiac - pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit a prvé mesačné nájomné. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte správou/emailom.