Flat to rent 2+kk • 60 m² without real estateK Zelené louce, Prague - Kunratice
New
K Zelené louce, Prague - KunraticePartially equipped • Lift • ParkingVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 24,800
+ Service chargesCZK 5,200
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,800 on commissions.
Pronájem 2+kk, 60 m² – Praha 4, Kunratice
Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný a prakticky řešený byt 2+kk o ploše 60 m² v ulici K Zelené louce, Praha 4 – Kunratice.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dům je velmi klidný a většina bytů je užívána přímo jejich vlastníky, což vytváří příjemné a stabilní sousedské prostředí.
Byt nabízí velmi dobré využití prostoru a dostatek úložných možností – samostatnou komoru s policovým systémem a množství vestavěných skříní v chodbě. Je vhodný především pro jednu až dvě dospělé osoby, které hledají klidné a dlouhodobé bydlení.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
• 60 m² | 2+kk
• 2. nadzemní podlaží | výtah
• samostatná komora s policovým úložným systémem
• množství vestavěných skříní
• koupelna s vanou | samostatné WC
• velmi klidný dům s převahou vlastnického bydlení
• Kunratický les v pěší dostupnosti
• parkování v okolí bez rezidentních parkovacích zón
• 2 roky bez zvýšení nájemného
• 1× měsíčně profesionální úklid
• pronájem přímo od majitele – bez provize RK
BYT A VYBAVENÍ
Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytnou část bytu, samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí.
Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem.
Chodba je přístupem do všech samostatných místností, ale naleznete zde i praktické vestavné skříně s dostatkem prostoru.
LOKALITA
Velkou předností je blízkost Kunratického lesa, vhodného pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. V okolí je běžná občanská vybavenost – obchody, restaurace, služby a zdravotnická zařízení.
Dobrá je dostupnost MHD směrem k metru C i napojení autem na hlavní pražské komunikace, Jižní spojku a Pražský okruh.
NĚCO NAVÍC PRO DLOUHODOBÉ BYDLENÍ
Nájemné po dobu prvních nejméně 24 měsíců nebude zvyšováno.
Součástí nabídky je také profesionální úklid bytu 1× měsíčně.
Byt pronajímám přímo jako majitel, takže nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Při běžné provizi ve výši jednoho nájemného + DPH představuje tato výhoda úsporu přibližně 30 000 Kč.
PRO KOHO JE BYT VHODNÝ
Byt je vhodný pro jednu až dvě dospělé osoby. Preferuji nájemce, kteří budou o byt řádně pečovat a mají zájem o dlouhodobé bydlení.
Přednost mají zájemci bez domácích zvířat.
FOTOGRAFIE A VYBAVENÍ
Fotografie využívají dekorace a nábytek pro lepší představu o možnostech zařízení bytu. Sedačka, TV, matrace, lůžkoviny, rostliny, dekorace a další doplňky zobrazené na fotografiích nejsou součástí pronájmu.
PROHLÍDKY
Byt je volný od 1. 9. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.
Při zájmu prosím uveďte, kdo by v bytě bydlel, od kdy bydlení hledáte, čím se zabýváte a případně na jak dlouhou dobu.
Rental of a 2+kk Apartment, 60 m² – Prague 4, Kunratice
I offer for long-term rental a pleasant and functionally designed 2+kk apartment with an area of 60 m² located on K Zelené louce street, Prague 4 – Kunratice.
The apartment is situated on the 2nd floor of a residential building with an elevator. The building is very quiet and most apartments are owner-occupied, which creates a pleasant and stable neighborhood atmosphere.
The apartment offers excellent use of space and plenty of storage solutions – a separate storage room with a shelving system and numerous built-in wardrobes in the hallway. It is especially suitable for one to two adults seeking quiet, long-term accommodation.
MAIN ADVANTAGES
• 60 m² | 2+kk
• 2nd floor | elevator
• Separate storage room with shelving system
• Plenty of built-in wardrobes
• Bathroom with bathtub | separate toilet
• Very quiet building with predominantly owner-occupied units
• Kunratice forest within walking distance
• Parking available nearby without resident parking zones
• No rent increase for 2 years
• Professional cleaning once a month
• Direct rental from the owner – no real estate agency commission
APARTMENT AND EQUIPMENT
The living room with kitchenette forms the main living area of the apartment, while the separate bedroom provides ample privacy.
The kitchen unit is equipped with an electric oven, a ceramic hob, a range hood, a microwave, and a refrigerator with a freezer.
The hallway provides access to all individual rooms and also features practical built-in wardrobes with ample storage space.
LOCALITY
A major advantage is the proximity to the Kunratice forest, which is ideal for walks, running, cycling, or simply relaxing. The surrounding area offers typical local amenities – shops, restaurants, services, and healthcare facilities.
Public transport is easily accessible with routes toward metro line C, and the location is well connected by car to Prague’s main roads, the Southern Expressway, and the Prague ring road.
AN EXTRA BENEFIT FOR LONG-TERM LIVING
The rent will not be increased for at least the first 24 months.
The offer also includes professional cleaning of the apartment once a month.
I rent the apartment directly as the owner, which means tenants do not pay a real estate agency commission. With the usual commission amounting to one month’s rent plus VAT, this saves approximately 30,000 CZK.
WHO THE APARTMENT IS SUITABLE FOR
The apartment is ideal for one to two adults. I prefer tenants who will take good care of the apartment and are interested in long-term living.
Preference is given to applicants without pets.
PHOTOGRAPHS AND EQUIPMENT
The photographs utilize props and furniture to better illustrate the possibilities for furnishing the apartment. The sofa, TV, mattress, bedding, plants, decorations, and other accessories shown in the photos are not included in the rental.
VIEWINGS
The apartment will be available from September 1, 2026.
Property characteristics
| Available from | 01/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 1055098 |
| Usable area | 60 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 413.33 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,800
+ Service chargesCZK 5,200
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,800 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.