Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. 
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten).
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.

Objekt se nachází v historickém centru Düsseldorfu.  
Na prodej je byt ve 3. patře na adrese Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
Byt je v novém stavu. Přibližně 57 m² je rozděleno do 2 pokojů, kuchyně, haly a koupelny. Navíc má byt dva balkóny (jeden směřující ven a jeden do vnitřní části).  

Objekt se nachází v rušné obytné oblasti v Düsseldorfu Altstadt, jen pár minut pěšky od krásné riviéry na Rýně. Jen minutu chůze vás dovedou k všeobecně kulinárně proslulému Carlsplatz. Také nedaleko bytu se nachází několik autobusových linek. Dále je městská doprava zajištěna také některými linkami metra. Pěšky dosáhnete mnoha restaurací, kaváren, lékařů, pekáren a nákupních center. Některé módní obchody, bary, zelené plochy a parky, knihkupectví a fitness centra najdete rovněž na místě.  

Tato nabídka je prezentována právnickou osobou. Prodej se však neprovádí v rámci hlavní obchodní činnosti, nýbrž jako jednorázový prodej nemajetkových aktiv.

The property is located in Düsseldorf’s old town.  
The apartment for sale is on the 3rd floor at Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
The apartment is in nearly new condition. The approximately 57 m² are distributed over 2 rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. Additionally, the apartment has two balconies (one facing forward and one facing backward).  
The property is situated in a lively residential area in Düsseldorf’s old town, just a few minutes’ walk from the beautiful Rhine promenade. Only a one-minute walk away is the well-known Carlsplatz, celebrated for its diverse culinary offerings. Not far from the apartment, several bus lines are available. Additionally, local public transportation is well served by several U-Bahn lines. On foot, you can reach numerous restaurants, cafés, doctors, bakeries, and shopping centers. You will also find fashion stores, bars, green spaces and parks, bookstores, and fitness studios nearby.  
This advertisement is an offer from a legal entity. However, the sale is not part of the core business, but rather a one-time disposal of non-essential assets.

2 bedroom flat for sale, 57 m², Berger Str. 23, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	3. floor out of 4
EPC	G - Extremely uneconomical
Price per unit	€8,421.05 / m²

Available from	15/08/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	1054919
Usable area	57 m²

Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateBerger Str. 23 Düsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Property characteristics

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